იჯარა
54 290 ₾ / თვე18 ₾ / მ²
71ლოკაციის ქულანახევრად სარდაფი ბარისთვის, 233 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, წერეთლის პრ. 75
233 მ²3,4 მ10 კვტ1ბარი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
- 61ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 6
- 257 მ²ფართი
- 3 / 15ქანობი
- 3,1 მჭერის სიმაღლე
- 36 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 257 მ², პირველი ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
8 420 ₾ / თვე
32,76 ₾ / მ²257 მ²
დადასტურდა 2 დღის წინ
ლკ
მესიჯიბროკერიქალაქის ფართები
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 257მ²
- ქანობი
- 3 / 15
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- კი
- სიმძლავრე
- 36კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,1მ
- ფასადის სიგანე
- 18მ
- სიგანე
- 11,5მ
- სიღრმე
- 22,3მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 4
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
15 380,42 ₾
- თვიური ჯამი
- 8 420 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 200 730 ₾
- იჯარა
- 8 420 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- ფასში შედის
- თვიური ჯამი
- 8 420 ₾
- დეპოზიტი
- 25 260 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 167 050 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 200 730 ₾
კომუნალურები: ფართი × 5 ₾/მ² (ბარი); მოწყობა: 650 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება დაუზუსტებელია
მესაკუთრეს დანიშნულება არ მიუთითებია — ჰკითხეთ ჩვენებამდე.
- ფართის დანიშნულება
- დანიშნულება დაუზუსტებელია
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 32,76 ₾ / მ²
- საბურთალო — საშუალო
- 33,99 ₾ / მ²
- 2კონკურენტები
- ვინო-ბარი „ნუში“237 მ
- კოკტეილ-ბარი „ტყემალი“430 მ
- 6ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური172 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება295 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №143339 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ბარი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
1 877
პიკი
18:00 · 189 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 8 |
| 06:00 | 20 |
| 07:00 | 58 |
| 08:00 | 99 |
| 09:00 | 105 |
| 10:00 | 95 |
| 11:00 | 126 |
| 12:00 | 153 |
| 13:00 | 134 |
| 14:00 | 107 |
| 15:00 | 118 |
| 16:00 | 125 |
| 17:00 | 147 |
| 18:00 | 189 |
| 19:00 | 157 |
| 20:00 | 107 |
| 21:00 | 65 |
| 22:00 | 37 |
| 23:00 | 13 |
ლოკაციის ქულა
61/ 100
საშუალოქულა 61/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (17).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი17წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან74წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა82 560 ₾ / თვე47 ₾ / მ²86ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 55 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ბარნოვის ქ. 30
55 მ²3,1 მ10 კვტ1ბარიბროკერი · 50%დადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა88 640 ₾ / თვე36 ₾ / მ²79ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 240 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 83
240 მ²2,9 მ27 კვტ1ბარიპოპ-აპივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა613 790 ₾ / თვე58 ₾ / მ²63ლოკაციის ქულაფართი რესტორნისთვის, პირველი ხაზი, 236 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 65
236 მ²3,8 მ47 კვტ0კაფე / რესტორანიბარიბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
იჯარა36 370 ₾ / თვე39 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 163 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ბარნოვის ქ. 36
163 მ²4,3 მ38 კვტ1ბარიკოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა414 170 ₾ / თვე11 ₾ / მ²77ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 1310 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 36
1 310 მ²7,6 მ219 კვტ1ფიტნესიბარიბროკერი · 100%დადასტურდა 4 დღის წინ