იჯარა
88 640 ₾ / თვე36 ₾ / მ²
79ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 240 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 83
240 მ²2,9 მ27 კვტ1ბარიპოპ-აპი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
- 93ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 9
- 58 მ²ფართი
- 1 / 7ქანობი
- 3,3 მჭერის სიმაღლე
- 37 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 58 მ², პირველი ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
1 440 ₾ / თვე
24,83 ₾ / მ²58 მ²
დადასტურდა 2 დღის წინ
მქ
მესიჯიმზია ქავთარაძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 58მ²
- ქანობი
- 1 / 7
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 37კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,3მ
- ფასადის სიგანე
- 10,7მ
- სიგანე
- 5,5მ
- სიღრმე
- 10,5მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 7
- ბუნებრივი აირი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
3 300,83 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 730 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 42 310 ₾
- იჯარა
- 1 440 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 290 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 730 ₾
- დეპოზიტი
- 2 880 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 37 700 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 42 310 ₾
კომუნალურები: ფართი × 5 ₾/მ² (ბარი); მოწყობა: 650 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ბარი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 24,83 ₾ / მ²
- ჩუღურეთი — საშუალო
- 24,15 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 7ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება179 მ
- ავტობუსის გაჩერება190 მ
- 1სკოლები
- საჯარო სკოლა №70299 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „პლაზა“467 მ
- 2პარკინგი
- ავტოსადგომი №27283 მ
- ავტოსადგომი №82288 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ბარი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
15 077
პიკი
18:00 · 1 510 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 34 |
| 01:00 | 19 |
| 02:00 | 17 |
| 03:00 | 18 |
| 04:00 | 32 |
| 05:00 | 70 |
| 06:00 | 188 |
| 07:00 | 420 |
| 08:00 | 822 |
| 09:00 | 812 |
| 10:00 | 849 |
| 11:00 | 862 |
| 12:00 | 1198 |
| 13:00 | 1207 |
| 14:00 | 910 |
| 15:00 | 936 |
| 16:00 | 926 |
| 17:00 | 1254 |
| 18:00 | 1510 |
| 19:00 | 1179 |
| 20:00 | 915 |
| 21:00 | 521 |
| 22:00 | 284 |
| 23:00 | 94 |
ლოკაციის ქულა
93/ 100
ძლიერიქულა 93/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (67).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან67წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა42 320 ₾ / თვე25 ₾ / მ²87ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 93 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45
93 მ²3,5 მ19 კვტ2ბარიაფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა84 950 ₾ / თვე29 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულანახევრად სარდაფი ბარისთვის, 168 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 56
168 მ²3,5 მ15 კვტ1ბარიბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა71 880 ₾ / თვე35 ₾ / მ²74ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 53 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66
53 მ²3,6 მ28 კვტ1აფთიაქიბარიბროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა62 480 ₾ / თვე43 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულანახევრად სარდაფი ბარისთვის, 58 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ლეონიძის ქ. 142
58 მ²3 მ57 კვტ1ბარიბროკერი · 50%დადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა82 560 ₾ / თვე47 ₾ / მ²86ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 55 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ბარნოვის ქ. 30
55 მ²3,1 მ10 კვტ1ბარიბროკერი · 50%დადასტურდა 13 დღის წინ