იჯარა
71 880 ₾ / თვე35 ₾ / მ²
74ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 53 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66
53 მ²3,6 მ28 კვტ1აფთიაქიბარი
ბროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
- 88ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 3 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 6
- 58 მ²ფართი
- 1 / 13ქანობი
- 3 მჭერის სიმაღლე
- 57 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 58 მ², მიწისქვეშა ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
2 480 ₾ / თვე
42,76 ₾ / მ²58 მ²
დადასტურდა 3 დღის წინ
ლკ
მესიჯიბროკერიქალაქის ფართები
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 58მ²
- ქანობი
- 1 / 13
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- მომსახურების საფასური
- 280 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 57კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3მ
- ფასადის სიგანე
- 12,9მ
- სიგანე
- 7,3მ
- სიღრმე
- 7,9მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 3
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- ბუნებრივი აირი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
4 620,83 ₾
- თვიური ჯამი
- 3 050 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 43 230 ₾
- იჯარა
- 2 480 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 290 ₾
- მომსახურების საფასური
- 280 ₾
- თვიური ჯამი
- 3 050 ₾
- დეპოზიტი
- 2 480 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 37 700 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 43 230 ₾
კომუნალურები: ფართი × 5 ₾/მ² (ბარი); მოწყობა: 650 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ბარი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 42,76 ₾ / მ²
- სოლოლაკი — საშუალო
- 45,46 ₾ / მ²
- 3კონკურენტები
- კოკტეილ-ბარი „ქვევრი“328 მ
- პაბი „ალვა“357 მ
- 7ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება143 მ
- ავტობუსის გაჩერება209 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „პლაზა“417 მ
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №34359 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №120277 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- საცხობი „პური და მარილი“11 თვესაცხობი · 27 ოქტომბერი, 2025 — 6 სექტემბერი, 2026
- ბარი „ნოქტიურნი“18 თვებარი · 18 მარტი, 2024 — 29 სექტემბერი, 2025
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ბარი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
18 018
პიკი
18:00 · 1 644 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 43 |
| 01:00 | 21 |
| 02:00 | 21 |
| 03:00 | 21 |
| 04:00 | 42 |
| 05:00 | 84 |
| 06:00 | 211 |
| 07:00 | 526 |
| 08:00 | 945 |
| 09:00 | 1047 |
| 10:00 | 1003 |
| 11:00 | 1147 |
| 12:00 | 1457 |
| 13:00 | 1350 |
| 14:00 | 1140 |
| 15:00 | 1076 |
| 16:00 | 1197 |
| 17:00 | 1483 |
| 18:00 | 1644 |
| 19:00 | 1436 |
| 20:00 | 1023 |
| 21:00 | 653 |
| 22:00 | 326 |
| 23:00 | 122 |
ლოკაციის ქულა
88/ 100
ძლიერიქულა 88/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (64).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან76წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა84 950 ₾ / თვე29 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულანახევრად სარდაფი ბარისთვის, 168 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 56
168 მ²3,5 მ15 კვტ1ბარიბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა62 430 ₾ / თვე16 ₾ / მ²94ლოკაციის ქულაშოურუმი ფართო ფასადით, 156 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 82
156 მ²5,7 მ133 კვტ2შოურუმიბარიბროკერი · 50%დადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა55 680 ₾ / თვე42 ₾ / მ²84ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 136 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 27
136 მ²3,7 მ24 კვტ0ბარიმესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა91 440 ₾ / თვე25 ₾ / მ²93ლოკაციის ქულანახევრად სარდაფი ბარისთვის, 58 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 33
58 მ²3,3 მ37 კვტ1ბარიოფისიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა36 370 ₾ / თვე39 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 163 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ბარნოვის ქ. 36
163 მ²4,3 მ38 კვტ1ბარიკოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 8 დღის წინ