იყიდება
3796 000 ₾
66ლოკაციის ქულაფართი რესტორნისთვის, პირველი ხაზი, 250 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 86
250 მ²2,7 მ14 კვტ1კაფე / რესტორანიმშენებლე · 2027
მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
ფართი რესტორნისთვის, პირველი ხაზი, 141 მ² — დიდუბე
თბილისი, ლუბლიანას ქ. 97დიდუბე
- 59ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 9 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 6
- 141 მ²ფართი
- 1 / 10ქანობი
- 2,8 მჭერის სიმაღლე
- 58 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 141 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
318 000 ₾
2 255,32 ₾ / მ²141 მ²
დადასტურდა 9 დღის წინ
ვწ
მესიჯივახტანგ წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 141მ²
- ქანობი
- 1 / 10
- სიმძლავრე
- 58კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 2,8მ
- ფასადის სიგანე
- 14,7მ
- სიგანე
- 8,2მ
- სიღრმე
- 17,2მ
- სველი წერტილები
- 5
- პარკინგის ადგილები
- 1
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
2 255,32 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 318 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — კაფე / რესტორანი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 3ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური146 მ
- მეტროს სადგური401 მ
- 3სკოლები
- საჯარო სკოლა №155358 მ
- საჯარო სკოლა №183389 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ კაფე / რესტორანი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 530
პიკი
18:00 · 229 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 30 |
| 07:00 | 69 |
| 08:00 | 142 |
| 09:00 | 147 |
| 10:00 | 131 |
| 11:00 | 172 |
| 12:00 | 204 |
| 13:00 | 176 |
| 14:00 | 170 |
| 15:00 | 150 |
| 16:00 | 156 |
| 17:00 | 221 |
| 18:00 | 229 |
| 19:00 | 186 |
| 20:00 | 152 |
| 21:00 | 91 |
| 22:00 | 52 |
| 23:00 | 18 |
ლოკაციის ქულა
59/ 100
საშუალოქულა 59/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება8224 000 ₾71ლოკაციის ქულაფართი რესტორნისთვის, პირველი ხაზი, 34 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ბარნოვის ქ. 4
34 მ²4 მ26 კვტ1კაფე / რესტორანიკლინიკამესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
იყიდება4688 000 ₾73ლოკაციის ქულაკაფეს ფართი გამწოვით, 244 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 44
244 მ²3,1 მ56 კვტ1კაფე / რესტორანიბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
იყიდება4466 000 ₾84ლოკაციის ქულაკაფეს ფართი გამწოვით, 159 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 85
159 მ²3,2 მ44 კვტ5კაფე / რესტორანისასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
VIPიყიდება9127 000 ₾53ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 45 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 34
45 მ²3,5 მ24 კვტ1ბარიკაფე / რესტორანიმესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
იყიდება71 212 000 ₾71ლოკაციის ქულაფართი რესტორნისთვის, პირველი ხაზი, 242 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 56
242 მ²2,6 მ37 კვტ1კაფე / რესტორანიავტოსერვისიბროკერი · 50%დადასტურდა 8 დღის წინ