იყიდება
4988 000 ₾
62ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 237 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 65
237 მ²4,4 მ17 კვტ1ოფისიბარი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
ბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 45 მ² — ბაგები
თბილისი, წავკისის ქ. 34ბაგები
- 53ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 13 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 9
- 45 მ²ფართი
- 1 / 6ქანობი
- 3,5 მჭერის სიმაღლე
- 24 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 45 მ², მიწისქვეშა ქანობი.
კონტაქტი
127 000 ₾
2 822,22 ₾ / მ²45 მ²
დადასტურდა 13 დღის წინ
ლო
მესიჯილიკა ოქროპირიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 45მ²
- ქანობი
- 1 / 6
- სიმძლავრე
- 24კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,5მ
- ფასადის სიგანე
- 11მ
- სიგანე
- 4,8მ
- სიღრმე
- 9,4მ
- სველი წერტილები
- 6
- პარკინგის ადგილები
- 4
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- ბუნებრივი აირი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
2 822,22 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 127 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
შეზღუდვები ხელს უშლის
მითითებული შეზღუდვა პირდაპირ ეხება ბიზნესს: ბარი.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ღამის საათებში მუშაობა აკრძალულია — ხელს უშლის ბიზნესს: ბარი
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- სუში-ბარი „ტაკუმი“7 თვეკაფე / რესტორანი · 29 დეკემბერი, 2025 — 13 ივლისი, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- სუში-ბარი „ტაკუმი“38 თვეკაფე / რესტორანი · 30 სექტემბერი, 2022 — 25 ნოემბერი, 2025
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ბარი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 246
პიკი
18:00 · 195 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 28 |
| 07:00 | 69 |
| 08:00 | 120 |
| 09:00 | 130 |
| 10:00 | 121 |
| 11:00 | 135 |
| 12:00 | 166 |
| 13:00 | 183 |
| 14:00 | 151 |
| 15:00 | 138 |
| 16:00 | 150 |
| 17:00 | 181 |
| 18:00 | 195 |
| 19:00 | 165 |
| 20:00 | 140 |
| 21:00 | 87 |
| 22:00 | 42 |
| 23:00 | 15 |
ლოკაციის ქულა
53/ 100
საშუალოქულა 53/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება9256 000 ₾79ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 82 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 43
82 მ²3,9 მ44 კვტ1ბარიფიტნესიბროკერი · 100%დადასტურდა 5 დღის წინ
იყიდება5706 000 ₾81ლოკაციის ქულანახევრად სარდაფი ბარისთვის, 109 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ირ. აბაშიძის ქ. 101
109 მ²3,9 მ43 კვტ1ბარიმესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იყიდება4427 000 ₾57ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 121 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 142
121 მ²4 მ11 კვტ1ოფისიბარიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
იყიდება32 043 000 ₾68ლოკაციის ქულაფართი შოურუმისთვის, პირველი ხაზი, 1463 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 30
1 463 მ²5,3 მ119 კვტ1შოურუმიბარიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
იყიდება3579 000 ₾83ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 189 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 84
189 მ²3,9 მ7 კვტ1მაღაზიაბარიბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ