Продажа
3796 000 ₾
66Оценка локацииКафе / ресторан, 250 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 86
250 м²2,7 м14 кВт1Кафе / ресторанСтроится · 2027
СобственникПодтверждено 4 дня назад
Кафе / ресторан, 159 м² — Диди Дигоми
თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 85Диди Дигоми
- 84Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Собственник
1 / 4
- 159 м²Площадь
- 5 / 10Этаж
- 3,2 мВысота потолка
- 44 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 159 м² в районе Диди Дигоми, подходит под кафе / ресторан.
Контакт
466 000 ₾
2 930,82 ₾ / м²159 м²
Подтверждено 3 дня назад
თჩ
Сообщениеთამარ ჩხეიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 159м²
- Этаж
- 5 / 10
- Мощность
- 44кВт
- Высота потолка
- 3,2м
- Ширина фасада
- 7,6м
- Ширина
- 13,4м
- Глубина
- 11,9м
- Мокрые точки
- 6
- Парковочные места
- 1
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
2 930,82 ₾/ м²
- Цена помещения
- 466 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Кафе / ресторан» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება377 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- სალონი „ელეგანტი“22 мес.Салон красоты · 31 августа 2024 — 26 июня 2026
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“20 мес.Фитнес · 24 сентября 2022 — 5 мая 2024
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Кафе / ресторан».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
18 085
Пик
18:00 · 1 814 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 44 |
| 01:00 | 19 |
| 02:00 | 24 |
| 03:00 | 21 |
| 04:00 | 38 |
| 05:00 | 79 |
| 06:00 | 187 |
| 07:00 | 536 |
| 08:00 | 870 |
| 09:00 | 1175 |
| 10:00 | 919 |
| 11:00 | 1110 |
| 12:00 | 1674 |
| 13:00 | 1393 |
| 14:00 | 1190 |
| 15:00 | 1146 |
| 16:00 | 1038 |
| 17:00 | 1333 |
| 18:00 | 1814 |
| 19:00 | 1252 |
| 20:00 | 1030 |
| 21:00 | 739 |
| 22:00 | 339 |
| 23:00 | 115 |
Оценка локации
84/ 100
Сильнаяქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPПродажа6318 000 ₾59Оценка локацииКафе / ресторан, 141 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 97
141 м²2,8 м58 кВт1Кафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад
Продажа4688 000 ₾73Оценка локацииКафе / ресторан, 244 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 44
244 м²3,1 м56 кВт1Кафе / ресторанБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
Продажа8224 000 ₾71Оценка локацииКафе / ресторан, 34 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 4
34 м²4 м26 кВт1Кафе / ресторанКлиникаСобственникПодтверждено 8 дней назад
VIPПродажа9127 000 ₾53Оценка локацииБар, 45 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 34
45 м²3,5 м24 кВт1БарКафе / ресторанСобственникПодтверждено 13 дней назад
Продажа71 212 000 ₾71Оценка локацииКафе / ресторан, 242 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 56
242 м²2,6 м37 кВт1Кафе / ресторанАвтосервисБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад