Short-term rent
72,660 ₾ / mo28 ₾ / m²
54Location scoreCafe / restaurant space, 94 m² — Didube
Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 4
94 m²4.3 m10 kW1Cafe / restaurant
Broker · 50%Confirmed 5 days ago
Short-term rentCafe / restaurant
Cafe / restaurant space, 175 m² — Chughureti
თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 95Chughureti
- 82Location score
- Confirmed 7 days ago
- Broker · Commission 50%
1 / 4
- 175 m²Area
- 5 / 7Floor
- 4.1 mCeiling height
- 12 kWPower
Description
Commercial space of 175 m² in Chughureti, suitable for cafe / restaurant.
Contact
4,310 ₾ / mo
24.63 ₾ / m²175 m²
Confirmed 7 days ago
ლკ
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 175m²
- Floor
- 5 / 7
- Deposit
- 1 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 12kW
- Ceiling height
- 4.1m
- Facade width
- 6.9m
- Width
- 11.8m
- Depth
- 14.8m
- Wet points
- 2
- Parking spaces
- 1
- Three-phase power
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
10,464.17 ₾
- Monthly total
- 5,360 ₾
- First month total
- 132,170 ₾
- Rent
- 4,310 ₾
- Utilities (est.)
- 1,050 ₾
- Monthly total
- 5,360 ₾
- Deposit
- 4,310 ₾
- Fit-out (est.)
- 122,500 ₾
- First month total
- 132,170 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Cafe / restaurant is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
25% cheaper
- This space
- 24.63 ₾ / m²
- ჩუღურეთი average
- 32.68 ₾ / m²
- 2Competitors
- ყავის წერტილი „ფიქალი“356 m
- ბისტრო „ლილე“478 m
- 1Transport
- მეტროს სადგური466 m
- 2Schools
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №217336 m
- საჯარო სკოლა №111440 m
- 2Business centers
- ოფის-პარკი „ჰაბ“209 m
- ოფის-პარკი „პლაზა“473 m
- 5Parking
- ავტოსადგომი №77139 m
- ავტოსადგომი №17179 m
- 2Banks
- ბანკის ფილიალი №72270 m
- ბანკის ფილიალი №175384 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
16,718
Peak
18:00 · 1,727 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 33 |
| 01:00 | 22 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 21 |
| 04:00 | 37 |
| 05:00 | 68 |
| 06:00 | 190 |
| 07:00 | 466 |
| 08:00 | 963 |
| 09:00 | 854 |
| 10:00 | 923 |
| 11:00 | 950 |
| 12:00 | 1387 |
| 13:00 | 1429 |
| 14:00 | 993 |
| 15:00 | 969 |
| 16:00 | 979 |
| 17:00 | 1328 |
| 18:00 | 1727 |
| 19:00 | 1360 |
| 20:00 | 1021 |
| 21:00 | 559 |
| 22:00 | 314 |
| 23:00 | 107 |
Location score
82/ 100
Strongქულა 82/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან95Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა60Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
Short-term rent74,110 ₾ / mo22 ₾ / m²71Location scoreCafe / restaurant space, 185 m² — Krtsanisi
Krtsanisi · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 23
185 m²4.3 m15 kW5Cafe / restaurantBakeryBroker · 100%Confirmed 7 days ago
Short-term rent47,150 ₾ / mo30 ₾ / m²47Location scoreCafe / restaurant space, 239 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 18
239 m²3.3 m42 kW3Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 5 days ago
Short-term rent41,360 ₾ / mo7 ₾ / m²51Location scoreCafe / restaurant space, 187 m² — Industrial zone
Industrial zone · რუსთავი, გაგარინის ქ. 149
187 m²2.7 m44 kW1Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 7 days ago