For rent
315,650 ₾ / mo13 ₾ / m²
94Location scoreCar service space, 1242 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 22
1,242 m²4.4 m109 kW1Car service
Broker · 100%Confirmed 13 days ago
Car service space, 593 m² — Chughureti
თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 8Chughureti
- 91Location score
- Confirmed 9 days ago
- Broker · Commission 50%
1 / 9
- 593 m²Area
- 1 / 11Floor
- 7.4 mCeiling height
- 97 kWPower
Description
Commercial space of 593 m² in Chughureti, suitable for car service.
Contact
6,230 ₾ / mo
10.51 ₾ / m²593 m²
Confirmed 9 days ago
ზა
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 593m²
- Floor
- 1 / 11
- Deposit
- 3 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 97kW
- Ceiling height
- 7.4m
- Facade width
- 13.6m
- Width
- 17.8m
- Depth
- 33.3m
- Wet points
- 1
- Gate width
- 3.5m
- Parking spaces
- 6
- Three-phase power
- Yes
- Truck access
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Shop window
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
11,122.25 ₾
- Monthly total
- 7,416 ₾
- First month total
- 115,056 ₾
- Rent
- 6,230 ₾
- Utilities (est.)
- 1,186 ₾
- Monthly total
- 7,416 ₾
- Deposit
- 18,690 ₾
- Fit-out (est.)
- 88,950 ₾
- First month total
- 115,056 ₾
Utilities: area × 2 ₾/m² (Car service); fit-out: 150 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Car service is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
56% cheaper
- This space
- 10.51 ₾ / m²
- ჩუღურეთი average
- 23.74 ₾ / m²
- 1Competitors
- ავტოსერვისი „ნუში“216 m
- 2Transport
- მეტროს სადგური322 m
- ავტობუსის გაჩერება371 m
- 1Schools
- საჯარო სკოლა №111306 m
- 3Business centers
- ოფის-პარკი „სიტი“427 m
- ოფის-პარკი „ჰაბ“448 m
- 4Parking
- ავტოსადგომი №77196 m
- ავტოსადგომი №124208 m
- 2Banks
- ბანკის ფილიალი №17551 m
- ბანკის ფილიალი №62292 m
Space history
Who operated here before.
≥3 businesses closed within 3 years
Frequent closures may point to a problem with the location. Check foot traffic and competition.
- მაღაზია „ლურჯი“8 mo.Retail · November 14, 2025 — July 27, 2026
- საცხობი „პური და მარილი“9 mo.Bakery · January 6, 2025 — October 12, 2025
- ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“7 mo.Retail · April 29, 2024 — November 14, 2024
- ბარი „ნოქტიურნი“9 mo.Bar · June 23, 2023 — March 4, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Car service.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
11,615
Peak
18:00 · 1,070 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 24 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 13 |
| 03:00 | 13 |
| 04:00 | 26 |
| 05:00 | 53 |
| 06:00 | 135 |
| 07:00 | 343 |
| 08:00 | 627 |
| 09:00 | 707 |
| 10:00 | 689 |
| 11:00 | 801 |
| 12:00 | 847 |
| 13:00 | 801 |
| 14:00 | 689 |
| 15:00 | 662 |
| 16:00 | 751 |
| 17:00 | 948 |
| 18:00 | 1070 |
| 19:00 | 951 |
| 20:00 | 690 |
| 21:00 | 448 |
| 22:00 | 228 |
| 23:00 | 87 |
Location score
91/ 100
Strongქულა 91/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent64,370 ₾ / mo39 ₾ / m²88Location scoreCafe / restaurant space, 112 m² — Avlabari
Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 96
112 m²3 m43 kW1Cafe / restaurantCar serviceOwnerConfirmed 6 days ago
For rent32,260 ₾ / mo31 ₾ / m²75Location scoreCafe / restaurant space, 73 m² — Avlabari
Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 79
73 m²2.8 m46 kW3Cafe / restaurantCar serviceVerified ownerConfirmed 13 days ago
VIPFor rent424,110 ₾ / mo14 ₾ / m²100Location scoreCar service space, 1701 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 32
1,701 m²9.2 m33 kW5Car serviceShowroomVerified ownerConfirmed 12 days ago
For rent83,170 ₾ / mo19 ₾ / m²94Location scoreFitness space, 167 m² — Vera
Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 136
167 m²9.6 m56 kW3FitnessCar serviceBroker · 100%Confirmed 9 days ago
For rent77,680 ₾ / mo15 ₾ / m²73Location scoreOffice space, 505 m² — Isani
Isani · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 79
505 m²4.2 m41 kW1OfficeCar serviceBroker · 50%Confirmed 8 days ago