იჯარა
823 200 ₾ / თვე20 ₾ / მ²
96ლოკაციის ქულაფართი ფიტნეს-დარბაზისთვის, 1153 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135
1 153 მ²6,5 მ236 კვტ-1ფიტნესიკლინიკა
ბროკერი · 50%დადასტურდა 12 დღის წინ
- 85ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 8 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 9
- 201 მ²ფართი
- 1 / 9ქანობი
- 3,6 მჭერის სიმაღლე
- 47 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 201 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
8 500 ₾ / თვე
42,29 ₾ / მ²201 მ²
დადასტურდა 8 დღის წინ
ნწ
მესიჯინინო წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 201მ²
- ქანობი
- 1 / 9
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 47კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,6მ
- ფასადის სიგანე
- 8,4მ
- სიგანე
- 10,6მ
- სიღრმე
- 19მ
- სველი წერტილები
- 3
- პარკინგის ადგილები
- 7
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
16 841,50 ₾
- თვიური ჯამი
- 9 304 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 198 704 ₾
- იჯარა
- 8 500 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 804 ₾
- თვიური ჯამი
- 9 304 ₾
- დეპოზიტი
- 8 500 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 180 900 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 198 704 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (კლინიკა); მოწყობა: 900 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
გადამოწმება სჭირდება
შერეული დანიშნულებაა — კლინიკა-ისთვის საჯარო რეესტრში გადამოწმება სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
13%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 42,29 ₾ / მ²
- სოლოლაკი — საშუალო
- 37,42 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 2ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება374 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება447 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „სიტი“443 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 2ბანკები
- ბანკის ფილიალი №125100 მ
- ბანკის ფილიალი №31373 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ კლინიკა გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- სამედიცინო საქმიანობის ლიცენზია/ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- რადიაციული უსაფრთხოების ლიცენზია (რენტგენისთვის) — ბირთვული და რადიაციული უსაფრთხოების აგენტურა
- სამედიცინო ნარჩენების მართვის ხელშეკრულება — ლიცენზირებული ოპერატორი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
13 150
პიკი
18:00 · 1 188 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 28 |
| 01:00 | 14 |
| 02:00 | 14 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 29 |
| 05:00 | 60 |
| 06:00 | 152 |
| 07:00 | 385 |
| 08:00 | 702 |
| 09:00 | 792 |
| 10:00 | 771 |
| 11:00 | 896 |
| 12:00 | 1156 |
| 13:00 | 892 |
| 14:00 | 767 |
| 15:00 | 737 |
| 16:00 | 835 |
| 17:00 | 1053 |
| 18:00 | 1188 |
| 19:00 | 1055 |
| 20:00 | 765 |
| 21:00 | 497 |
| 22:00 | 252 |
| 23:00 | 96 |
ლოკაციის ქულა
85/ 100
ძლიერიქულა 85/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (57).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან57წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა91 080 ₾ / თვე16 ₾ / მ²86ლოკაციის ქულაფართი კლინიკისთვის, ცალკე შესასვლელი, 66 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 127
66 მ²2,6 მ44 კვტ1კლინიკაოფისიბროკერი · 50%დადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა79 730 ₾ / თვე54 ₾ / მ²76ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 181 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 მ²4,1 მ16 კვტ1სილამაზის სალონიკლინიკამესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა93 830 ₾ / თვე32 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულასამედიცინო ცენტრის ფართი პარკინგით, 121 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 29
121 მ²3,8 მ39 კვტ5კლინიკასაცხობიმესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა42 460 ₾ / თვე15 ₾ / მ²90ლოკაციის ქულაფართი რესტორნისთვის, პირველი ხაზი, 162 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 17
162 მ²3,3 მ44 კვტ1კაფე / რესტორანიკლინიკაბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
იჯარა37 060 ₾ / თვე29 ₾ / მ²70ლოკაციის ქულაფართი სასწავლო ცენტრისთვის, 245 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 17
245 მ²4 მ15 კვტ1სასწავლო ცენტრიკლინიკამესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ