იჯარა
91 080 ₾ / თვე16 ₾ / მ²
86ლოკაციის ქულაფართი კლინიკისთვის, ცალკე შესასვლელი, 66 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 127
66 მ²2,6 მ44 კვტ1კლინიკაოფისი
ბროკერი · 50%დადასტურდა 8 დღის წინ
- 72ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 8 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 5
- 62 მ²ფართი
- 1 / 9ქანობი
- 2,9 მჭერის სიმაღლე
- 59 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 62 მ², მეორე ქანობი. ფასი მოიცავს ქონების გადასახადს. კომუნალური ხარჯები ცალკე.
კონტაქტი
1 130 ₾ / თვე
18,23 ₾ / მ²62 მ²
დადასტურდა 8 დღის წინ
ზა
მესიჯიბროკერიბიზნეს ლოკაცია
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 62მ²
- ქანობი
- 1 / 9
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- მომსახურების საფასური
- 190 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 59კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 2,9მ
- ფასადის სიგანე
- 16,6მ
- სიგანე
- 7,4მ
- სიღრმე
- 8,4მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 8
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
3 893 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 568 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 58 498 ₾
- იჯარა
- 1 130 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 248 ₾
- მომსახურების საფასური
- 190 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 568 ₾
- დეპოზიტი
- 1 130 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 55 800 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 58 498 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (კლინიკა); მოწყობა: 900 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
გადამოწმება სჭირდება
შერეული დანიშნულებაა — კლინიკა-ისთვის საჯარო რეესტრში გადამოწმება სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
25%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 18,23 ₾ / მ²
- კრწანისი — საშუალო
- 14,58 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება385 მ
- 1სკოლები
- საჯარო სკოლა №138453 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №145434 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ კლინიკა გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- სამედიცინო საქმიანობის ლიცენზია/ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- რადიაციული უსაფრთხოების ლიცენზია (რენტგენისთვის) — ბირთვული და რადიაციული უსაფრთხოების აგენტურა
- სამედიცინო ნარჩენების მართვის ხელშეკრულება — ლიცენზირებული ოპერატორი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
11 976
პიკი
18:00 · 1 192 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 25 |
| 01:00 | 14 |
| 02:00 | 14 |
| 03:00 | 13 |
| 04:00 | 25 |
| 05:00 | 61 |
| 06:00 | 130 |
| 07:00 | 383 |
| 08:00 | 646 |
| 09:00 | 657 |
| 10:00 | 598 |
| 11:00 | 745 |
| 12:00 | 910 |
| 13:00 | 836 |
| 14:00 | 782 |
| 15:00 | 627 |
| 16:00 | 895 |
| 17:00 | 1004 |
| 18:00 | 1192 |
| 19:00 | 1043 |
| 20:00 | 596 |
| 21:00 | 477 |
| 22:00 | 219 |
| 23:00 | 84 |
ლოკაციის ქულა
72/ 100
ძლიერიქულა 72/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი84წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან45წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა98 500 ₾ / თვე42 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულასამედიცინო ცენტრის ფართი პარკინგით, 201 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ამაღლების ქ. 32
201 მ²3,6 მ47 კვტ1კლინიკავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა93 830 ₾ / თვე32 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულასამედიცინო ცენტრის ფართი პარკინგით, 121 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 29
121 მ²3,8 მ39 კვტ5კლინიკასაცხობიმესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა42 460 ₾ / თვე15 ₾ / მ²90ლოკაციის ქულაფართი რესტორნისთვის, პირველი ხაზი, 162 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 17
162 მ²3,3 მ44 კვტ1კაფე / რესტორანიკლინიკაბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
იჯარა823 200 ₾ / თვე20 ₾ / მ²96ლოკაციის ქულაფართი ფიტნეს-დარბაზისთვის, 1153 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135
1 153 მ²6,5 მ236 კვტ-1ფიტნესიკლინიკაბროკერი · 50%დადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა79 730 ₾ / თვე54 ₾ / მ²76ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 181 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 მ²4,1 მ16 კვტ1სილამაზის სალონიკლინიკამესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ