იჯარა
82 960 ₾ / თვე22 ₾ / მ²
81ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 136 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 107
136 მ²4,4 მ48 კვტ-1კოვორკინგი
მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
- 82ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 12 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 3
- 291 მ²ფართი
- -1 / 9ქანობი
- 3,9 მჭერის სიმაღლე
- 17 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 291 მ², მიწისქვეშა ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
4 770 ₾ / თვე
16,39 ₾ / მ²291 მ²
დადასტურდა 12 დღის წინ
თწ
მესიჯითამარ წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 291მ²
- ქანობი
- -1 / 9
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 17კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,9მ
- ფასადის სიგანე
- 15,9მ
- სიგანე
- 11,3მ
- სიღრმე
- 25,8მ
- სველი წერტილები
- 1
- პარკინგის ადგილები
- 4
- სამფაზა კვება
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
10 493 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 643 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 126 813 ₾
- იჯარა
- 4 770 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 873 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 643 ₾
- დეპოზიტი
- 4 770 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 116 400 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 126 813 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (კოვორკინგი); მოწყობა: 400 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
შეზღუდვები ხელს უშლის
მითითებული შეზღუდვა პირდაპირ ეხება ბიზნესს: კოვორკინგი.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ხმაურის შეზღუდვა — ხელს უშლის ბიზნესს: კოვორკინგი
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 16,39 ₾ / მ²
- ისანი — საშუალო
- 17,58 ₾ / მ²
- 2კონკურენტები
- ჰაბი „ალვა“223 მ
- კოვორკინგი „კვარცი“464 მ
- 2ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური178 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება200 მ
- 2სკოლები
- საბავშვო ბაღი №216266 მ
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №123440 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №135406 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ კოვორკინგი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
12 124
პიკი
18:00 · 1 136 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 27 |
| 01:00 | 14 |
| 02:00 | 15 |
| 03:00 | 15 |
| 04:00 | 26 |
| 05:00 | 56 |
| 06:00 | 146 |
| 07:00 | 381 |
| 08:00 | 590 |
| 09:00 | 689 |
| 10:00 | 694 |
| 11:00 | 832 |
| 12:00 | 909 |
| 13:00 | 887 |
| 14:00 | 788 |
| 15:00 | 780 |
| 16:00 | 746 |
| 17:00 | 974 |
| 18:00 | 1136 |
| 19:00 | 1041 |
| 20:00 | 636 |
| 21:00 | 429 |
| 22:00 | 225 |
| 23:00 | 88 |
ლოკაციის ქულა
82/ 100
ძლიერიქულა 82/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი92წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან77წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა65 060 ₾ / თვე14 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 367 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132
367 მ²4,1 მ55 კვტ2ფიტნესიკოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა89 920 ₾ / თვე34 ₾ / მ²70ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 291 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 126
291 მ²2,6 მ36 კვტ5კოვორკინგისასწავლო ცენტრივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა614 210 ₾ / თვე34 ₾ / მ²75ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 423 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 96
423 მ²3,4 მ45 კვტ1კოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა83 040 ₾ / თვე34 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 90 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 46
90 მ²3 მ11 კვტ1სილამაზის სალონიკოვორკინგიბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა51 710 ₾ / თვე7 ₾ / მ²61ლოკაციის ქულაავტოსერვისის ფართი, 263 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 51
263 მ²7,8 მ69 კვტ0ავტოსერვისიკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ