Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentFitnessCoworking

Fitness space, 367 m² — Avlabari

თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132Avlabari

  • 85Location score
  • Confirmed 5 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 6
  • 367 m²
    Area
  • 2 / 12
    Floor
  • 4.1 m
    Ceiling height
  • 55 kW
    Power

Description

Commercial space of 367 m² in Avlabari, suitable for fitness.

Contact

5,060 ₾ / mo
13.79 ₾ / m²367 m²
For rent

Confirmed 5 days ago

ოფ
ოთარ ფხაკაძე
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 367 m²16.3 m22.5 m367 m²↕ ceiling 4.1 m⚡ 55 kW
Floor plan
Area
367m²
Floor
2 / 12
Deposit
2 mo.
Utilities included
Yes
Power
55kW
Ceiling height
4.1m
Facade width
36m
Width
16.3m
Depth
22.5m
Wet points
4
Gate width
3.1m
Parking spaces
5
Natural gas
Yes
Truck access
Yes
24/7 access
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Shop window
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
11,941.25 ₾
Monthly total
5,060 ₾
First month total
180,330 ₾
Rent
5,060 ₾
Utilities (est.)
Included in price
Monthly total
5,060 ₾
Deposit
10,120 ₾
Fit-out (est.)
165,150 ₾
First month total
180,330 ₾

Utilities: area × 4 ₾/m² (Fitness); fit-out: 450 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use not specified

The owner has not stated the legal use — ask before the viewing.

Legal use
Use not specified
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
50% cheaper
This space
13.79 ₾ / m²
ავლაბარი average
27.57 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 15
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება22 m
    • ავტობუსის გაჩერება99 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №10496 m
  • 3
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“264 m
    • ოფის-პარკი „ჰაბ“295 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №183265 m
  • 3
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №68319 m
    • ბანკის ფილიალი №36410 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Fitness.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

5,889

Peak

18:00 · 600 Per hour

03547070003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0015
01:008
02:006
03:008
04:0015
05:0027
06:0062
07:00146
08:00273
09:00303
10:00307
11:00386
12:00506
13:00421
14:00394
15:00329
16:00415
17:00570
18:00600
19:00410
20:00351
21:00203
22:0098
23:0036

Location score

85/ 100
Strong

ქულა 85/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (58).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი58
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან100
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • VIPFor rent
    7
    16,450 ₾ / mo13 ₾ / m²
    98Location score

    Fitness space, 1296 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 2

    1,296 m²6.1 m36 kW1Fitness
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    4
    3,480 ₾ / mo53 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 66 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 93

    66 m²2.8 m10 kW1RetailFitness
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    8
    23,200 ₾ / mo20 ₾ / m²
    96Location score

    Fitness space, 1153 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135

    1,153 m²6.5 m236 kW-1FitnessClinic
    Broker · 50%Confirmed 12 days ago
  • For rent
    4
    5,260 ₾ / mo10 ₾ / m²
    69Location score

    Fitness space, 533 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 149

    533 m²4.8 m59 kW1Fitness
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    8
    3,170 ₾ / mo19 ₾ / m²
    94Location score

    Fitness space, 167 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 136

    167 m²9.6 m56 kW3FitnessCar service
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    4
    14,170 ₾ / mo11 ₾ / m²
    77Location score

    Fitness space, 1310 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 36

    1,310 m²7.6 m219 kW1FitnessBar
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
5,060 ₾ / mo
367 m²