იჯარა
82 960 ₾ / თვე22 ₾ / მ²
81ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 136 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 107
136 მ²4,4 მ48 კვტ-1კოვორკინგი
მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
ლოფტი კოვორკინგისთვის 24/7, 455 მ² — სამგორი
თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 28სამგორი
- 59ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 28 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 4
- 455 მ²ფართი
- 1 / 4ქანობი
- 4,3 მჭერის სიმაღლე
- 14 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 455 მ², მესამე ქანობი. ფასი მოიცავს ქონების გადასახადს. კომუნალური ხარჯები ცალკე.
კონტაქტი
5 680 ₾ / თვე
12,48 ₾ / მ²455 მ²
დადასტურდა 28 დღის წინ
ზა
მესიჯიბროკერიბიზნეს ლოკაცია
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 455მ²
- ქანობი
- 1 / 4
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 14კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,3მ
- ფასადის სიგანე
- 3,7მ
- სიგანე
- 14,3მ
- სიღრმე
- 31,8მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 8
- სამფაზა კვება
- კი
- ბუნებრივი აირი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
14 628,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 045 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 194 725 ₾
- იჯარა
- 5 680 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 365 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 045 ₾
- დეპოზიტი
- 5 680 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 182 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 194 725 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (კოვორკინგი); მოწყობა: 400 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება დაუზუსტებელია
მესაკუთრეს დანიშნულება არ მიუთითებია — ჰკითხეთ ჩვენებამდე.
- ფართის დანიშნულება
- დანიშნულება დაუზუსტებელია
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 12,48 ₾ / მ²
- სამგორი — საშუალო
- 13,42 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება438 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №219300 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- სალონი „ელეგანტი“6 თვესილამაზის სალონი · 31 იანვარი, 2026 — 9 ივლისი, 2026
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ კოვორკინგი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
პარტნიორის მოდელი
დღეში
2 541
პიკი
18:00 · 221 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 76 |
| 08:00 | 127 |
| 09:00 | 158 |
| 10:00 | 140 |
| 11:00 | 147 |
| 12:00 | 212 |
| 13:00 | 181 |
| 14:00 | 172 |
| 15:00 | 150 |
| 16:00 | 154 |
| 17:00 | 216 |
| 18:00 | 221 |
| 19:00 | 217 |
| 20:00 | 143 |
| 21:00 | 103 |
| 22:00 | 48 |
| 23:00 | 16 |
ლოკაციის ქულა
59/ 100
საშუალოქულა 59/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან77წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა34 770 ₾ / თვე16 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულალოფტი კოვორკინგისთვის 24/7, 291 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, მოსკოვის პრ. 147
291 მ²3,9 მ17 კვტ-1კოვორკინგივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა51 710 ₾ / თვე7 ₾ / მ²61ლოკაციის ქულაავტოსერვისის ფართი, 263 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 51
263 მ²7,8 მ69 კვტ0ავტოსერვისიკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა89 920 ₾ / თვე34 ₾ / მ²70ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 291 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 126
291 მ²2,6 მ36 კვტ5კოვორკინგისასწავლო ცენტრივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა65 060 ₾ / თვე14 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 367 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132
367 მ²4,1 მ55 კვტ2ფიტნესიკოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა614 210 ₾ / თვე34 ₾ / მ²75ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 423 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 96
423 მ²3,4 მ45 კვტ1კოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ