იჯარა
72 960 ₾ / თვე6 ₾ / მ²
88ლოკაციის ქულასაწარმოო ფართი სამფაზა კვებით, 536 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 150
536 მ²5,5 მ73 კვტ1საწარმოსასწავლო ცენტრი
მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
ფართი სასწავლო ცენტრისთვის, 250 მ² — ბაგები
თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10ბაგები
- 50ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 10 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 9
- 250 მ²ფართი
- 1 / 15ქანობი
- 2,7 მჭერის სიმაღლე
- 55 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 250 მ², მიწისქვეშა ქანობი. ფასი მოიცავს ქონების გადასახადს. კომუნალური ხარჯები ცალკე.
კონტაქტი
6 700 ₾ / თვე
26,80 ₾ / მ²250 მ²
დადასტურდა 10 დღის წინ
ნმ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 250მ²
- ქანობი
- 1 / 15
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 55კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 2,7მ
- ფასადის სიგანე
- 7,9მ
- სიგანე
- 14,9მ
- სიღრმე
- 16,8მ
- სველი წერტილები
- 3
- პარკინგის ადგილები
- 2
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
10 450 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 325 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 89 025 ₾
- იჯარა
- 6 700 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 625 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 325 ₾
- დეპოზიტი
- 6 700 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 75 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 89 025 ₾
კომუნალურები: ფართი × 2,5 ₾/მ² (სასწავლო ცენტრი); მოწყობა: 300 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სასწავლო ცენტრი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
26%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 26,80 ₾ / მ²
- ბაგები — საშუალო
- 21,29 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასწავლო ცენტრი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 088
პიკი
18:00 · 192 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 24 |
| 07:00 | 60 |
| 08:00 | 108 |
| 09:00 | 120 |
| 10:00 | 116 |
| 11:00 | 132 |
| 12:00 | 168 |
| 13:00 | 156 |
| 14:00 | 132 |
| 15:00 | 125 |
| 16:00 | 139 |
| 17:00 | 173 |
| 18:00 | 192 |
| 19:00 | 168 |
| 20:00 | 120 |
| 21:00 | 77 |
| 22:00 | 38 |
| 23:00 | 14 |
ლოკაციის ქულა
50/ 100
საშუალოქულა 50/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან44წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა52 790 ₾ / თვე56 ₾ / მ²81ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 50 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ლეონიძის ქ. 40
50 მ²2,7 მ14 კვტ-1მაღაზიასასწავლო ცენტრივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა512 520 ₾ / თვე34 ₾ / მ²71ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 364 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 36
364 მ²3,9 მ12 კვტ1ოფისისასწავლო ცენტრივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა95 870 ₾ / თვე40 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 145 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ასათიანის ქ. 22
145 მ²3,8 მ60 კვტ1სასწავლო ცენტრიბროკერი · 50%დადასტურდა 7 დღის წინ
იჯარა912 640 ₾ / თვე50 ₾ / მ²74ლოკაციის ქულაფართი სასწავლო ცენტრისთვის, 253 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ბარნოვის ქ. 129
253 მ²4,4 მ30 კვტ2სასწავლო ცენტრივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა99 920 ₾ / თვე40 ₾ / მ²81ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 248 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 117
248 მ²3,8 მ43 კვტ1სასწავლო ცენტრიბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ