Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentEducation

Education space, 248 m² — Avlabari

თბილისი, მეტეხის ქ. 117Avlabari

  • 81Location score
  • Confirmed 14 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 9
  • 248 m²
    Area
  • 1 / 14
    Floor
  • 3.8 m
    Ceiling height
  • 43 kW
    Power

Description

Commercial space of 248 m² in Avlabari, suitable for education.

Contact

9,920 ₾ / mo
40 ₾ / m²248 m²
For rent

Confirmed 14 days ago

ტქ
ტატო ქავთარაძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 248 m²13.5 m18.4 m248 m²↕ ceiling 3.8 m⚡ 43 kW
Floor plan
Area
248m²
Floor
1 / 14
Deposit
2 mo.
Utilities included
No
Power
43kW
Ceiling height
3.8m
Facade width
15.2m
Width
13.5m
Depth
18.4m
Wet points
2
Parking spaces
1
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
13,640 ₾
Monthly total
10,540 ₾
First month total
104,780 ₾
Rent
9,920 ₾
Utilities (est.)
620 ₾
Monthly total
10,540 ₾
Deposit
19,840 ₾
Fit-out (est.)
74,400 ₾
First month total
104,780 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Education); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Education is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
1 restrictions
  • Hood duct not allowed

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
18% more expensive
This space
40 ₾ / m²
ავლაბარი average
33.90 ₾ / m²
  • 4
    Competitors
    • ბაღი „ორბი“97 m
    • ენის სკოლა „ალვა“119 m
  • 8
    Transport
    • მეტროს სადგური140 m
    • ავტობუსის გაჩერება280 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №20321 m
  • 3
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“22 m
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“58 m
  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №92180 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Education.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
  • ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
  • ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

12,708

Peak

18:00 · 1,181 Per hour

08461,6910003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0027
01:0016
02:0015
03:0014
04:0026
05:0053
06:00141
07:00351
08:00652
09:00752
10:00736
11:00773
12:001043
13:001052
14:00867
15:00812
16:00774
17:00899
18:001181
19:001083
20:00653
21:00495
22:00202
23:0091

Location score

81/ 100
Strong

ქულა 81/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (52).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)52
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან52
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    9,920 ₾ / mo34 ₾ / m²
    70Location score

    Coworking space, 291 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 126

    291 m²2.6 m36 kW5CoworkingEducation
    Verified ownerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    9
    5,870 ₾ / mo40 ₾ / m²
    88Location score

    Education space, 145 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 22

    145 m²3.8 m60 kW1Education
    Broker · 50%Confirmed 7 days ago
  • For rent
    4
    3,350 ₾ / mo23 ₾ / m²
    87Location score

    Education space, 143 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103

    143 m²3.9 m59 kW2EducationWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 14 days ago
  • For rent
    3
    7,060 ₾ / mo29 ₾ / m²
    70Location score

    Education space, 245 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 17

    245 m²4 m15 kW1EducationClinic
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    5
    12,520 ₾ / mo34 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 364 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 36

    364 m²3.9 m12 kW1OfficeEducation
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    5
    2,790 ₾ / mo56 ₾ / m²
    81Location score

    Retail space, 50 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 40

    50 m²2.7 m14 kW-1RetailEducation
    Verified ownerConfirmed 11 days ago
9,920 ₾ / mo
248 m²