Аренда
67 070 ₾ / мес.13 ₾ / м²
85Оценка локацииШоурум, 542 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 147
542 м²4,7 м44 кВт0ШоурумПроизводство
Провер. собственникПодтверждено 3 дня назад
- 88Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Собственник
1 / 7
- 536 м²Площадь
- 1 / 2Этаж
- 5,5 мВысота потолка
- 73 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 536 м² в районе Крцаниси, подходит под производство.
Контакт
2 960 ₾ / мес.
5,52 ₾ / м²536 м²
Подтверждено 13 дней назад
ნღ
Сообщениеნიკა ღლონტი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 536м²
- Этаж
- 1 / 2
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 73кВт
- Высота потолка
- 5,5м
- Ширина фасада
- 7,5м
- Ширина
- 21,8м
- Глубина
- 24,6м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 2,7м
- Парковочные места
- 8
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
8 498,67 ₾
- Итого в месяц
- 4 032 ₾
- Итого за первый месяц
- 117 152 ₾
- Аренда
- 2 960 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 072 ₾
- Итого в месяц
- 4 032 ₾
- Депозит
- 5 920 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 107 200 ₾
- Итого за первый месяц
- 117 152 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Производство); отделка: 200 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Производство здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 62%
- Это помещение
- 5,52 ₾ / м²
- კრწანისი — среднее
- 14,58 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 3Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება202 м
- ავტობუსის გაჩერება349 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №170304 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Производство».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
10 988
Пик
18:00 · 1 136 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 25 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 13 |
| 04:00 | 22 |
| 05:00 | 45 |
| 06:00 | 123 |
| 07:00 | 336 |
| 08:00 | 611 |
| 09:00 | 609 |
| 10:00 | 579 |
| 11:00 | 691 |
| 12:00 | 748 |
| 13:00 | 735 |
| 14:00 | 746 |
| 15:00 | 667 |
| 16:00 | 787 |
| 17:00 | 914 |
| 18:00 | 1136 |
| 19:00 | 862 |
| 20:00 | 679 |
| 21:00 | 382 |
| 22:00 | 191 |
| 23:00 | 64 |
Оценка локации
88/ 100
Сильнаяქულა 88/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (72).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი78Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда415 610 ₾ / мес.9 ₾ / м²91Оценка локацииПроизводство, 1729 м² — Исани
Исани · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 11
1 729 м²8,6 м42 кВт1ПроизводствоПекарняБрокер · 100%Подтверждено 7 дней назад
Аренда317 620 ₾ / мес.15 ₾ / м²96Оценка локацииПроизводство, 1175 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 97
1 175 м²7,1 м215 кВт1ПроизводствоПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда31 220 ₾ / мес.16 ₾ / м²90Оценка локацииМагазин, 77 м² — Исани
Исани · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 68
77 м²3,3 м50 кВт3МагазинПроизводствоБрокер · 100%Подтверждено 4 дня назад
Аренда35 350 ₾ / мес.29 ₾ / м²83Оценка локацииАптека, 184 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 м²3,1 м59 кВт5АптекаПроизводствоСобственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда81 400 ₾ / мес.23 ₾ / м²88Оценка локацииКафе / ресторан, 60 м² — Исани
Исани · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 24
60 м²4 м11 кВт2Кафе / ресторанПроизводствоБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад