იჯარა
62 060 ₾ / თვე37 ₾ / მ²
59ლოკაციის ქულასამედიცინო ცენტრის ფართი პარკინგით, 55 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 108
55 მ²4,4 მ29 კვტ1კლინიკაფიტნესი
მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარაფიტნესი
სპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 1492 მ² — საბურთალო
თბილისი, პეკინის პრ. 38საბურთალო
- 87ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 8
- 1 492 მ²ფართი
- 1 / 15ქანობი
- 4,5 მჭერის სიმაღლე
- 156 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 1492 მ², პირველი ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
23 120 ₾ / თვე
15,50 ₾ / მ²1 492 მ²
დადასტურდა 2 დღის წინ
ვწ
მესიჯივახტანგ წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 492მ²
- ქანობი
- 1 / 15
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- მომსახურების საფასური
- 100 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 156კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,5მ
- ფასადის სიგანე
- 35,8მ
- სიგანე
- 32,4მ
- სიღრმე
- 46მ
- სველი წერტილები
- 3
- ჭიშკრის სიგანე
- 2,8მ
- პარკინგის ადგილები
- 19
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
57 163 ₾
- თვიური ჯამი
- 29 188 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 723 708 ₾
- იჯარა
- 23 120 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 5 968 ₾
- მომსახურების საფასური
- 100 ₾
- თვიური ჯამი
- 29 188 ₾
- დეპოზიტი
- 23 120 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 671 400 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 723 708 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (ფიტნესი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ფიტნესი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
48%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 15,50 ₾ / მ²
- საბურთალო — საშუალო
- 29,65 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 2ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება258 მ
- მეტროს სადგური452 მ
- 1სკოლები
- საჯარო სკოლა №13226 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“18 თვეოფისი · 22 იანვარი, 2025 — 21 ივლისი, 2026
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“28 თვეფიტნესი · 12 ივლისი, 2022 — 9 ნოემბერი, 2024
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ფიტნესი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
11 197
პიკი
18:00 · 1 107 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 24 |
| 01:00 | 13 |
| 02:00 | 13 |
| 03:00 | 12 |
| 04:00 | 29 |
| 05:00 | 48 |
| 06:00 | 142 |
| 07:00 | 307 |
| 08:00 | 552 |
| 09:00 | 659 |
| 10:00 | 683 |
| 11:00 | 661 |
| 12:00 | 886 |
| 13:00 | 738 |
| 14:00 | 682 |
| 15:00 | 652 |
| 16:00 | 765 |
| 17:00 | 968 |
| 18:00 | 1107 |
| 19:00 | 950 |
| 20:00 | 627 |
| 21:00 | 363 |
| 22:00 | 228 |
| 23:00 | 88 |
ლოკაციის ქულა
87/ 100
ძლიერიქულა 87/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი81წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა83 170 ₾ / თვე19 ₾ / მ²94ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 167 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 136
167 მ²9,6 მ56 კვტ3ფიტნესიავტოსერვისიბროკერი · 100%დადასტურდა 9 დღის წინ
იჯარა5950 ₾ / თვე21 ₾ / მ²71ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 45 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 92
45 მ²3,3 მ22 კვტ1ოფისიფიტნესიბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა45 690 ₾ / თვე36 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 158 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 125
158 მ²3,9 მ54 კვტ1ოფისიფიტნესიმესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
იჯარა611 330 ₾ / თვე7 ₾ / მ²63ლოკაციის ქულაფართი ფიტნეს-დარბაზისთვის, 1636 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, წერეთლის პრ. 79
1 636 მ²7 მ198 კვტ1ფიტნესიბროკერი · 100%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა823 200 ₾ / თვე20 ₾ / მ²96ლოკაციის ქულაფართი ფიტნეს-დარბაზისთვის, 1153 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135
1 153 მ²6,5 მ236 კვტ-1ფიტნესიკლინიკაბროკერი · 50%დადასტურდა 12 დღის წინ