Аренда
96 420 ₾ / мес.26 ₾ / м²
50Оценка локацииАптека, 247 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 20
247 м²4 м44 кВт1АптекаФитнес
СобственникПодтверждено 12 дней назад
- 63Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 6
- 1 636 м²Площадь
- 1 / 9Этаж
- 7 мВысота потолка
- 198 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1636 м² в районе Дидубе, подходит под фитнес.
Контакт
11 330 ₾ / мес.
6,93 ₾ / м²1 636 м²
Подтверждено 5 дней назад
აჯ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 636м²
- Этаж
- 1 / 9
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 198кВт
- Высота потолка
- 7м
- Ширина фасада
- 14м
- Ширина
- 24,7м
- Глубина
- 66,2м
- Мокрые точки
- 4
- Ширина ворот
- 3,7м
- Парковочные места
- 12
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
48 549 ₾
- Итого в месяц
- 17 874 ₾
- Итого за первый месяц
- 788 064 ₾
- Аренда
- 11 330 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 6 544 ₾
- Итого в месяц
- 17 874 ₾
- Депозит
- 33 990 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 736 200 ₾
- Итого за первый месяц
- 788 064 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Фитнес); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Фитнес здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 67%
- Это помещение
- 6,93 ₾ / м²
- დიდუბე — среднее
- 20,70 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება304 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“388 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №215290 м
- ბანკის ფილიალი №175417 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Фитнес».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 481
Пик
18:00 · 226 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 30 |
| 07:00 | 66 |
| 08:00 | 130 |
| 09:00 | 155 |
| 10:00 | 132 |
| 11:00 | 164 |
| 12:00 | 184 |
| 13:00 | 185 |
| 14:00 | 169 |
| 15:00 | 142 |
| 16:00 | 171 |
| 17:00 | 187 |
| 18:00 | 226 |
| 19:00 | 213 |
| 20:00 | 135 |
| 21:00 | 93 |
| 22:00 | 50 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
63/ 100
Средняяქულა 63/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда412 780 ₾ / мес.9 ₾ / м²62Оценка локацииФитнес, 1469 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 96
1 469 м²5,2 м189 кВт1ФитнесШоурумБрокер · 100%Подтверждено 6 дней назад
Аренда45 690 ₾ / мес.36 ₾ / м²82Оценка локацииОфис, 158 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 125
158 м²3,9 м54 кВт1ОфисФитнесСобственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда823 120 ₾ / мес.15 ₾ / м²87Оценка локацииФитнес, 1492 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 38
1 492 м²4,5 м156 кВт1ФитнесПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда62 060 ₾ / мес.37 ₾ / м²59Оценка локацииКлиника, 55 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 108
55 м²4,4 м29 кВт1КлиникаФитнесСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда64 410 ₾ / мес.19 ₾ / м²71Оценка локацииКафе / ресторан, 236 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 130
236 м²4,4 м31 кВт1Кафе / ресторанФитнесПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад