Перейти к основному содержимому
lokacia
Войти
АрендаОфис

Офис, 380 м² — Сололаки

თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 33Сололаки

  • 94Оценка локации
  • Подтверждено 3 дня назад
  • Собственник
1 / 5
  • 380 м²
    Площадь
  • 1 / 16
    Этаж
  • 3,8 м
    Высота потолка
  • 49 кВт
    Мощность

Описание

Коммерческое помещение 380 м² в районе Сололаки, подходит под офис.

Контакт

11 080 ₾ / мес.
29,16 ₾ / м²380 м²
Аренда

Подтверждено 3 дня назад

იხ
ია ხუციშვილი
Собственник
Записаться на показОтправить предложение
Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Планировка помещения: 380 м²15,6 м24,4 м380 м²↕ потолок 3,8 м⚡ 49 кВт
Планировка помещения
Площадь
380м²
Этаж
1 / 16
Депозит
2 мес.
Плата за обслуживание
1 140 ₾
Коммунальные услуги включены
Нет
Мощность
49кВт
Высота потолка
3,8м
Ширина фасада
9,5м
Ширина
15,6м
Глубина
24,4м
Мокрые точки
1
Парковочные места
6
Доступ 24/7
Да
Отдельный вход
Да
Трёхфазное питание
Нет
Вытяжка
Нет
Природный газ
Нет
Подъезд для грузовиков
Нет
Витрина
Нет
Вентиляция
Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку
Эффективные расходы в месяц
17 920 ₾
Итого в месяц
13 170 ₾
Итого за первый месяц
149 330 ₾
Аренда
11 080 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.)
950 ₾
Плата за обслуживание
1 140 ₾
Итого в месяц
13 170 ₾
Депозит
22 160 ₾
Отделка (ориентир.)
114 000 ₾
Итого за первый месяц
149 330 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Офис); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

  • Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
  • 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
  • Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Назначение подходит

Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.

Назначение помещения
Жилое назначение
Ограничения
Ограничения не указаны

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району
Дешевле на 13%
Это помещение
29,16 ₾ / м²
სოლოლაკი — среднее
33,65 ₾ / м²
  • 1
    Конкуренты
    • ოფის-ცენტრი „ორბი“435 м
  • 5
    Транспорт
    • მიკროავტობუსის გაჩერება217 м
    • ავტობუსის გაჩერება336 м
  • 1
    Школы
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №66197 м
  • 1
    Бизнес-центры
    • ოფის-პარკი „სიტი“192 м
  • 2
    Парковки
    • ავტოსადგომი №132415 м
    • ავტოსადგომი №170469 м
  • 2
    Банки
    • ბანკის ფილიალი №21340 м
    • ბანკის ფილიალი №77397 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

17 603

Пик

18:00 · 1 599 В час

08431 6850003060912151821
Трафик по часам — Сб
ЧасЛюди
00:0044
01:0021
02:0021
03:0020
04:0039
05:0076
06:00185
07:00549
08:00964
09:001044
10:00976
11:001088
12:001346
13:001214
14:001220
15:001125
16:001223
17:001479
18:001599
19:001361
20:00944
21:00587
22:00350
23:00128

Оценка локации

94/ 100
Сильная

ქულა 94/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (83).

Из чего складывается оценка

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Вес 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Вес 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან83
    Вес 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Вес 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты
დემო ბანკი A
Кредит на ремонт
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Подать заявку
დემო დაზღვევა
Страхование
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Подать заявку
დემო ლიზინგი
Лизинг
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Подать заявку
Вам может понравиться

Похожие помещения

Смотреть все
  • Аренда
    8
    17 780 ₾ / мес.36 ₾ / м²
    86Оценка локации

    Офис, 499 м² — Сололаки

    Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 73

    499 м²3,7 м26 кВт5ОфисПекарня
    СобственникПодтверждено 8 дней назад
  • Аренда
    5
    6 050 ₾ / мес.31 ₾ / м²
    72Оценка локации

    Офис, 194 м² — Мтацминда

    Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 33

    194 м²2,7 м31 кВт1Офис
    СобственникПодтверждено 7 дней назад
  • Аренда
    7
    5 430 ₾ / мес.42 ₾ / м²
    66Оценка локации

    Офис, 129 м² — Сололаки

    Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 137

    129 м²3,7 м40 кВт-1Офис
    Брокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
  • Аренда
    4
    6 620 ₾ / мес.29 ₾ / м²
    83Оценка локации

    Офис, 232 м² — Авлабари

    Авлабари · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 51

    232 м²4 м57 кВт2Офис
    Провер. собственникПодтверждено 7 дней назад
  • Аренда
    7
    11 540 ₾ / мес.39 ₾ / м²
    90Оценка локации

    Офис, 298 м² — Старый Тбилиси

    Старый Тбилиси · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 121

    298 м²2,9 м55 кВт1Офис
    СобственникПодтверждено 10 дней назад
  • Аренда
    5
    12 520 ₾ / мес.34 ₾ / м²
    71Оценка локации

    Офис, 364 м² — Мтацминда

    Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 36

    364 м²3,9 м12 кВт1ОфисУчебный центр
    Провер. собственникПодтверждено 4 дня назад
11 080 ₾ / мес.
380 м²