Перейти к основному содержимому
lokacia
Войти
АрендаОфис

Офис, 39 м² — Старый Батуми

ბათუმი, მ. აბაშიძის ქ. 52Старый Батуми

  • 54Оценка локации
  • Подтверждено 14 дней назад
  • Собственник
1 / 7
  • 39 м²
    Площадь
  • 1 / 8
    Этаж
  • 4 м
    Высота потолка
  • 59 кВт
    Мощность

Описание

Коммерческое помещение 39 м² в районе Старый Батуми, подходит под офис.

Контакт

1 410 ₾ / мес.
36,15 ₾ / м²39 м²
Аренда

Подтверждено 14 дней назад

გბ
გოგა ბერიძე
Собственник
Записаться на показОтправить предложение
Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Планировка помещения: 39 м²5 м7,8 м39 м²↕ потолок 4 м⚡ 59 кВт
Планировка помещения
Площадь
39м²
Этаж
1 / 8
Депозит
1 мес.
Плата за обслуживание
117 ₾
Коммунальные услуги включены
Нет
Мощность
59кВт
Высота потолка
4м
Ширина фасада
14,5м
Ширина
5м
Глубина
7,8м
Мокрые точки
3
Парковочные места
2
Доступ 24/7
Да
Отдельный вход
Да
Вентиляция
Да
Трёхфазное питание
Нет
Вытяжка
Нет
Природный газ
Нет
Подъезд для грузовиков
Нет
Витрина
Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку
Эффективные расходы в месяц
2 112 ₾
Итого в месяц
1 624,50 ₾
Итого за первый месяц
14 734,50 ₾
Аренда
1 410 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.)
97,50 ₾
Плата за обслуживание
117 ₾
Итого в месяц
1 624,50 ₾
Депозит
1 410 ₾
Отделка (ориентир.)
11 700 ₾
Итого за первый месяц
14 734,50 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Офис); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

  • Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
  • 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
  • Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Назначение подходит

Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.

Назначение помещения
Коммерческое назначение
Ограничения
Ограничения не указаны

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району
В пределах среднего
Это помещение
36,15 ₾ / м²
ძველი ბათუმი — среднее
35,24 ₾ / м²
  • 0
    Конкуренты

    Ничего не найдено

  • 0
    Транспорт

    Ничего не найдено

  • 0
    Школы

    Ничего не найдено

  • 0
    Бизнес-центры

    Ничего не найдено

  • 0
    Парковки

    Ничего не найдено

  • 0
    Банки

    Ничего не найдено

Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

2 079

Пик

18:00 · 201 В час

01062110003060912151821
Трафик по часам — Сб
ЧасЛюди
00:005
01:003
02:002
03:002
04:005
05:009
06:0022
07:0054
08:00117
09:00127
10:00119
11:00133
12:00166
13:00150
14:00124
15:00114
16:00124
17:00185
18:00201
19:00172
20:00120
21:0075
22:0037
23:0013

Оценка локации

54/ 100
Средняя

ქულა 54/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).

Из чего складывается оценка

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18
    Вес 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Вес 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან67
    Вес 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Вес 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты
დემო ბანკი A
Кредит на ремонт
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Подать заявку
დემო დაზღვევა
Страхование
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Подать заявку
დემო ლიზინგი
Лизинг
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Подать заявку
Вам может понравиться

Похожие помещения

Смотреть все
  • Аренда
    3
    12 250 ₾ / мес.30 ₾ / м²
    48Оценка локации

    Офис, 415 м² — Руставели

    Руставели · ბათუმი, ჭავჭავაძის ქ. 56

    415 м²2,7 м38 кВт-1Офис
    СобственникПодтверждено 9 дней назад
  • Аренда
    5
    1 380 ₾ / мес.24 ₾ / м²
    60Оценка локации

    Офис, 57 м² — Сабуртало

    Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 97

    57 м²3,3 м58 кВт1ОфисСтроится · 2028
    Брокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
  • Аренда
    8
    8 770 ₾ / мес.16 ₾ / м²
    51Оценка локации

    Офис, 548 м² — Самгори

    Самгори · თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 6

    548 м²3,1 м15 кВт1ОфисСтроится · 2028
    СобственникПодтверждено 7 дней назад
  • Аренда
    4
    2 240 ₾ / мес.7 ₾ / м²
    58Оценка локации

    Офис, 308 м² — Автозавод

    Автозавод · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 72

    308 м²4,2 м47 кВт1Офис
    Провер. собственникПодтверждено 4 дня назад
  • Аренда
    5
    11 890 ₾ / мес.11 ₾ / м²
    63Оценка локации

    Склад, 1107 м² — Багеби

    Багеби · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10

    1 107 м²9 м38 кВт2СкладОфис
    Брокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
  • Аренда
    4
    8 290 ₾ / мес.19 ₾ / м²
    89Оценка локации

    Офис, 438 м² — Багеби

    Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 57

    438 м²3,7 м47 кВт1Офис
    Провер. собственникПодтверждено 14 дней назад
1 410 ₾ / мес.
39 м²