Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOffice

Office space, 480 m² — Saburtalo

თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 114Saburtalo

  • 61Location score
  • Confirmed 12 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 3
  • 480 m²
    Area
  • 1 / 2
    Floor
  • 3.4 m
    Ceiling height
  • 31 kW
    Power

Description

Commercial space of 480 m² in Saburtalo, suitable for office.

Contact

15,900 ₾ / mo
33.13 ₾ / m²480 m²
For rent

Confirmed 12 days ago

აჯ
ანა ჯავახიშვილი
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 480 m²21.3 m22.5 m480 m²↕ ceiling 3.4 m⚡ 31 kW
Floor plan
Area
480m²
Floor
1 / 2
Deposit
1 mo.
Service fee
1,440 ₾
Utilities included
No
Power
31kW
Ceiling height
3.4m
Facade width
3m
Width
21.3m
Depth
22.5m
Wet points
2
Parking spaces
6
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
24,540 ₾
Monthly total
18,540 ₾
First month total
178,440 ₾
Rent
15,900 ₾
Utilities (est.)
1,200 ₾
Service fee
1,440 ₾
Monthly total
18,540 ₾
Deposit
15,900 ₾
Fit-out (est.)
144,000 ₾
First month total
178,440 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
1 restrictions
  • Needs building association consent

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
33.13 ₾ / m²
საბურთალო average
32.69 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 3
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება311 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება409 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №9458 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 3
    Parking
    • ავტოსადგომი №37195 m
    • ავტოსადგომი №194267 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,528

Peak

18:00 · 227 Per hour

01142270003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:006
01:003
02:003
03:003
04:006
05:0012
06:0028
07:0067
08:00140
09:00148
10:00135
11:00147
12:00218
13:00193
14:00155
15:00139
16:00181
17:00215
18:00227
19:00188
20:00157
21:0096
22:0045
23:0016

Location score

61/ 100
Medium

ქულა 61/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან69
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    8,200 ₾ / mo16 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 501 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 31

    501 m²3.8 m17 kW3Office
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    4
    5,690 ₾ / mo36 ₾ / m²
    82Location score

    Office space, 158 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 125

    158 m²3.9 m54 kW1OfficeFitness
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    4
    8,290 ₾ / mo19 ₾ / m²
    89Location score

    Office space, 438 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 57

    438 m²3.7 m47 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    3
    4,760 ₾ / mo21 ₾ / m²
    92Location score

    Warehouse space, 225 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 74

    225 m²6 m236 kW2WarehouseOfficeOff-plan · 2027
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    5
    20,390 ₾ / mo34 ₾ / m²
    79Location score

    Office space, 600 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 74

    600 m²4.5 m20 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • For rent
    5
    8,110 ₾ / mo16 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 518 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47

    518 m²3.6 m56 kW1OfficeRetail
    OwnerConfirmed 8 days ago
15,900 ₾ / mo
480 m²