Аренда
72 310 ₾ / мес.34 ₾ / м²
68Оценка локацииАптека, 68 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 48
68 м²4,2 м50 кВт1АптекаПекарня
Брокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
- 87Оценка локации
- Подтверждено 6 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 5
- 160 м²Площадь
- 3 / 15Этаж
- 4,3 мВысота потолка
- 40 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 160 м² в районе Глдани, подходит под аптека.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 160м²
- Этаж
- 3 / 15
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 40кВт
- Высота потолка
- 4,3м
- Ширина фасада
- 12,2м
- Ширина
- 9,7м
- Глубина
- 16,5м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 7
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 410 ₾
- Итого в месяц
- 2 410 ₾
- Итого за первый месяц
- 76 340 ₾
- Аренда
- 1 930 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 480 ₾
- Итого в месяц
- 2 410 ₾
- Депозит
- 1 930 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 72 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 76 340 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Аптека здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 12,06 ₾ / м²
- გლდანი — среднее
- 11,57 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- მეტროს სადგური221 м
- მეტროს სადგური317 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №103242 м
- ავტოსადგომი №186258 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
10 662
Пик
18:00 · 1 027 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 27 |
| 01:00 | 13 |
| 02:00 | 13 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 28 |
| 05:00 | 52 |
| 06:00 | 102 |
| 07:00 | 276 |
| 08:00 | 572 |
| 09:00 | 630 |
| 10:00 | 518 |
| 11:00 | 660 |
| 12:00 | 815 |
| 13:00 | 842 |
| 14:00 | 713 |
| 15:00 | 674 |
| 16:00 | 633 |
| 17:00 | 933 |
| 18:00 | 1027 |
| 19:00 | 865 |
| 20:00 | 600 |
| 21:00 | 372 |
| 22:00 | 219 |
| 23:00 | 64 |
Оценка локации
87/ 100
Сильнаяქულა 87/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან66Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда42 320 ₾ / мес.25 ₾ / м²87Оценка локацииБар, 93 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45
93 м²3,5 м19 кВт2БарАптекаСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда911 480 ₾ / мес.24 ₾ / м²72Оценка локацииКоворкинг, 480 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39
480 м²3,3 м45 кВт1КоворкингАптекаПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда84 150 ₾ / мес.23 ₾ / м²82Оценка локацииАптека, 182 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 89
182 м²3 м36 кВт1АптекаПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда96 420 ₾ / мес.26 ₾ / м²50Оценка локацииАптека, 247 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 20
247 м²4 м44 кВт1АптекаФитнесСобственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда75 030 ₾ / мес.23 ₾ / м²86Оценка локацииАптека, 223 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 133
223 м²4,2 м38 кВт5АптекаБрокер · 50%Подтверждено 11 дней назад