Аренда
63 570 ₾ / мес.43 ₾ / м²
49Оценка локацииАптека, 84 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 71
84 м²2,7 м40 кВт1АптекаСтроится · 2028
СобственникПодтверждено 7 дней назад
- 53Оценка локации
- Подтверждено 8 дней назад
- Собственник
1 / 8
- 173 м²Площадь
- 0 / 13Этаж
- 3,4 мВысота потолка
- 38 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 173 м² в районе Старый Батуми, подходит под аптека.
Контакт
7 490 ₾ / мес.
43,29 ₾ / м²173 м²
Подтверждено 8 дней назад
ვწ
Сообщениеვახტანგ წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 173м²
- Этаж
- 0 / 13
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 38кВт
- Высота потолка
- 3,4м
- Ширина фасада
- 9,7м
- Ширина
- 11м
- Глубина
- 15,7м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 3
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
11 252,75 ₾
- Итого в месяц
- 8 009 ₾
- Итого за первый месяц
- 93 349 ₾
- Аренда
- 7 490 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 519 ₾
- Итого в месяц
- 8 009 ₾
- Депозит
- 7 490 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 77 850 ₾
- Итого за первый месяц
- 93 349 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Аптека здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Вывод вытяжки запрещён
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 23%
- Это помещение
- 43,29 ₾ / м²
- ძველი ბათუმი — среднее
- 35,24 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება365 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №6283 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 869
Пик
18:00 · 264 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 7 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 33 |
| 07:00 | 82 |
| 08:00 | 148 |
| 09:00 | 165 |
| 10:00 | 158 |
| 11:00 | 181 |
| 12:00 | 231 |
| 13:00 | 214 |
| 14:00 | 181 |
| 15:00 | 172 |
| 16:00 | 191 |
| 17:00 | 238 |
| 18:00 | 264 |
| 19:00 | 231 |
| 20:00 | 165 |
| 21:00 | 106 |
| 22:00 | 53 |
| 23:00 | 20 |
Оценка локации
53/ 100
Средняяქულა 53/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (21).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი21Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან47Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда4860 ₾ / мес.25 ₾ / м²76Оценка локацииАптека, 35 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 33
35 м²3,3 м19 кВт1АптекаСобственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда36 500 ₾ / мес.44 ₾ / м²67Оценка локацииАптека, 148 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 89
148 м²3,8 м12 кВт1АптекаСобственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда51 490 ₾ / мес.50 ₾ / м²77Оценка локацииАптека, 30 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ფალიაშვილის ქ. 8
30 м²4,5 м27 кВт1АптекаСобственникПодтверждено 7 дней назад
Аренда55 660 ₾ / мес.40 ₾ / м²55Оценка локацииАптека, 143 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 111
143 м²3,6 м14 кВт1АптекаБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
Аренда918 830 ₾ / мес.13 ₾ / м²74Оценка локацииШоурум, 1465 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 28
1 465 м²8,4 м141 кВт1ШоурумАптекаПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад