VIPАренда
411 400 ₾ / мес.57 ₾ / м²
82Оценка локацииАптека, 200 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 12
200 м²4,4 м12 кВт1Аптека
Брокер · 100%Подтверждено 4 дня назад
- 76Оценка локации
- Подтверждено 4 дня назад
- Собственник
1 / 4
- 35 м²Площадь
- 1 / 13Этаж
- 3,3 мВысота потолка
- 19 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 35 м² в районе Багеби, подходит под аптека.
Контакт
860 ₾ / мес.
24,57 ₾ / м²35 м²
Подтверждено 4 дня назад
ეღ
Сообщениеელენე ღლონტი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 35м²
- Этаж
- 1 / 13
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 19кВт
- Высота потолка
- 3,3м
- Ширина фасада
- 6,9м
- Ширина
- 4,1м
- Глубина
- 8,5м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 6
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
1 516,25 ₾
- Итого в месяц
- 860 ₾
- Итого за первый месяц
- 17 470 ₾
- Аренда
- 860 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Итого в месяц
- 860 ₾
- Депозит
- 860 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 15 750 ₾
- Итого за первый месяц
- 17 470 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Аптека здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 15%
- Это помещение
- 24,57 ₾ / м²
- ბაგები — среднее
- 21,29 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- ფარმა-პუნქტი „ნუში“188 м
- აფთიაქი „ფიქალი“404 м
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ყავის სახლი „ტკბილი“13 мес.Кафе / ресторан · 25 июля 2025 — 28 августа 2026
- ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“4 мес.Магазин · 10 декабря 2024 — 15 апреля 2025
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
19 732
Пик
18:00 · 1 729 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 48 |
| 01:00 | 24 |
| 02:00 | 19 |
| 03:00 | 25 |
| 04:00 | 47 |
| 05:00 | 99 |
| 06:00 | 205 |
| 07:00 | 563 |
| 08:00 | 1114 |
| 09:00 | 1283 |
| 10:00 | 1210 |
| 11:00 | 1349 |
| 12:00 | 1717 |
| 13:00 | 1522 |
| 14:00 | 1089 |
| 15:00 | 1077 |
| 16:00 | 1253 |
| 17:00 | 1540 |
| 18:00 | 1729 |
| 19:00 | 1371 |
| 20:00 | 1114 |
| 21:00 | 792 |
| 22:00 | 403 |
| 23:00 | 139 |
Оценка локации
76/ 100
Сильнаяქულა 76/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან55Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда89 280 ₾ / мес.39 ₾ / м²85Оценка локацииКафе / ресторан, 235 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 31
235 м²2,9 м43 кВт0Кафе / ресторанАптекаСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда78 700 ₾ / мес.43 ₾ / м²78Оценка локацииАптека, 201 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 105
201 м²2,7 м35 кВт1АптекаСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда51 490 ₾ / мес.50 ₾ / м²77Оценка локацииАптека, 30 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ფალიაშვილის ქ. 8
30 м²4,5 м27 кВт1АптекаСобственникПодтверждено 7 дней назад
Аренда36 500 ₾ / мес.44 ₾ / м²67Оценка локацииАптека, 148 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 89
148 м²3,8 м12 кВт1АптекаСобственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда71 880 ₾ / мес.35 ₾ / м²74Оценка локацииАптека, 53 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66
53 м²3,6 м28 кВт1АптекаБарБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад