Аренда
89 280 ₾ / мес.39 ₾ / м²
85Оценка локацииКафе / ресторан, 235 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 31
235 м²2,9 м43 кВт0Кафе / ресторанАптека
СобственникПодтверждено 6 дней назад
- 82Оценка локации
- Подтверждено 4 дня назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 4
- 200 м²Площадь
- 1 / 11Этаж
- 4,4 мВысота потолка
- 12 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 200 м² в районе Мтацминда, подходит под аптека.
Контакт
11 400 ₾ / мес.
57 ₾ / м²200 м²
Подтверждено 4 дня назад
ქმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 200м²
- Этаж
- 1 / 11
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 12кВт
- Высота потолка
- 4,4м
- Ширина фасада
- 7,5м
- Ширина
- 14м
- Глубина
- 14,3м
- Мокрые точки
- 1
- Парковочные места
- 7
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
15 750 ₾
- Итого в месяц
- 12 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 124 800 ₾
- Аренда
- 11 400 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 600 ₾
- Итого в месяц
- 12 000 ₾
- Депозит
- 22 800 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 90 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 124 800 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Аптека здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Вывод вытяжки запрещён
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 31%
- Это помещение
- 57 ₾ / м²
- მთაწმინდა — среднее
- 43,48 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება128 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება370 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
За 3 года закрылось ≥3 бизнесов
Частые закрытия могут указывать на проблемы с локацией. Проверьте пешеходный трафик и конкуренцию.
- სუში-ბარი „ტაკუმი“7 мес.Кафе / ресторан · 19 декабря 2025 — 12 июля 2026
- სალონი „ელეგანტი“4 мес.Салон красоты · 9 июня 2025 — 28 октября 2025
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“4 мес.Фитнес · 6 октября 2024 — 25 февраля 2025
- სუში-ბარი „ტაკუმი“6 мес.Кафе / ресторан · 16 января 2024 — 7 июля 2024
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
10 118
Пик
18:00 · 908 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 23 |
| 01:00 | 13 |
| 02:00 | 12 |
| 03:00 | 11 |
| 04:00 | 21 |
| 05:00 | 45 |
| 06:00 | 134 |
| 07:00 | 334 |
| 08:00 | 490 |
| 09:00 | 591 |
| 10:00 | 613 |
| 11:00 | 650 |
| 12:00 | 869 |
| 13:00 | 776 |
| 14:00 | 624 |
| 15:00 | 572 |
| 16:00 | 617 |
| 17:00 | 732 |
| 18:00 | 908 |
| 19:00 | 894 |
| 20:00 | 568 |
| 21:00 | 360 |
| 22:00 | 189 |
| 23:00 | 72 |
Оценка локации
82/ 100
Сильнаяქულა 82/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (39).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან39Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда78 700 ₾ / мес.43 ₾ / м²78Оценка локацииАптека, 201 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 105
201 м²2,7 м35 кВт1АптекаСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда71 880 ₾ / мес.35 ₾ / м²74Оценка локацииАптека, 53 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66
53 м²3,6 м28 кВт1АптекаБарБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
Аренда45 350 ₾ / мес.24 ₾ / м²94Оценка локацииАптека, 227 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
227 м²4,3 м24 кВт0АптекаПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда51 490 ₾ / мес.50 ₾ / м²77Оценка локацииАптека, 30 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ფალიაშვილის ქ. 8
30 м²4,5 м27 кВт1АптекаСобственникПодтверждено 7 дней назад
Аренда35 350 ₾ / мес.29 ₾ / м²83Оценка локацииАптека, 184 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 м²3,1 м59 кВт5АптекаПроизводствоСобственникПодтверждено 4 дня назад