იჯარა
36 500 ₾ / თვე44 ₾ / მ²
67ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 148 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 89
148 მ²3,8 მ12 კვტ1აფთიაქი
მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
- 77ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 7 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 5
- 30 მ²ფართი
- 1 / 15ქანობი
- 4,5 მჭერის სიმაღლე
- 27 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 30 მ², მესამე ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
კონტაქტი
1 490 ₾ / თვე
49,67 ₾ / მ²30 მ²
დადასტურდა 7 დღის წინ
ლმ
მესიჯილაშა მამულაშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 30მ²
- ქანობი
- 1 / 15
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 27კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,5მ
- ფასადის სიგანე
- 7,4მ
- სიგანე
- 5,8მ
- სიღრმე
- 5,2მ
- სველი წერტილები
- 0
- პარკინგის ადგილები
- 4
- სამფაზა კვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
2 142,50 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 580 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 18 060 ₾
- იჯარა
- 1 490 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 90 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 580 ₾
- დეპოზიტი
- 2 980 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 13 500 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 18 060 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (აფთიაქი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — აფთიაქი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
45%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 49,67 ₾ / მ²
- ვაკე — საშუალო
- 34,25 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 3ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება222 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება382 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 3პარკინგი
- ავტოსადგომი №109137 მ
- ავტოსადგომი №108329 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №166270 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
3 წელიწადში ≥3 ბიზნესი დაიხურა
ხშირი დახურვა შეიძლება ლოკაციის პრობლემაზე მიუთითებდეს. გადაამოწმეთ ნაკადი და კონკურენცია.
- ბარი „ნოქტიურნი“5 თვებარი · 15 მარტი, 2026 — 26 აგვისტო, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- მაღაზია „ლურჯი“7 თვემაღაზია · 4 მაისი, 2025 — 6 დეკემბერი, 2025
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“8 თვეფიტნესი · 10 აგვისტო, 2024 — 6 აპრილი, 2025
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ აფთიაქი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
13 319
პიკი
18:00 · 1 186 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 29 |
| 01:00 | 15 |
| 02:00 | 13 |
| 03:00 | 16 |
| 04:00 | 34 |
| 05:00 | 52 |
| 06:00 | 127 |
| 07:00 | 419 |
| 08:00 | 755 |
| 09:00 | 764 |
| 10:00 | 690 |
| 11:00 | 898 |
| 12:00 | 1185 |
| 13:00 | 954 |
| 14:00 | 799 |
| 15:00 | 771 |
| 16:00 | 982 |
| 17:00 | 1132 |
| 18:00 | 1186 |
| 19:00 | 1006 |
| 20:00 | 704 |
| 21:00 | 479 |
| 22:00 | 223 |
| 23:00 | 86 |
ლოკაციის ქულა
77/ 100
ძლიერიქულა 77/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (25).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი89წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან25წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა87 580 ₾ / თვე33 ₾ / მ²77ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 229 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 135
229 მ²4,2 მ47 კვტ5აფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა918 830 ₾ / თვე13 ₾ / მ²74ლოკაციის ქულაფართი შოურუმისთვის, პირველი ხაზი, 1465 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, პეკინის პრ. 28
1 465 მ²8,4 მ141 კვტ1შოურუმიაფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა78 700 ₾ / თვე43 ₾ / მ²78ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 201 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 105
201 მ²2,7 მ35 კვტ1აფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა55 660 ₾ / თვე40 ₾ / მ²55ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 143 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 111
143 მ²3,6 მ14 კვტ1აფთიაქიბროკერი · 100%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა35 350 ₾ / თვე29 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 184 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 მ²3,1 მ59 კვტ5აფთიაქისაწარმომესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ