იჯარა
42 290 ₾ / თვე16 ₾ / მ²
69ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 140 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 130
140 მ²4,1 მ60 კვტ3მაღაზია
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
- 59ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 8
- 107 მ²ფართი
- 1 / 11ქანობი
- 3,3 მჭერის სიმაღლე
- 40 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 107 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
1 560 ₾ / თვე
14,58 ₾ / მ²107 მ²
დადასტურდა 2 დღის წინ
ლმ
მესიჯილაშა მამულაშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 107მ²
- ქანობი
- 1 / 11
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 40კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,3მ
- ფასადის სიგანე
- 15,3მ
- სიგანე
- 8,1მ
- სიღრმე
- 13,2მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 1
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
3 441,42 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 881 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 44 011 ₾
- იჯარა
- 1 560 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 321 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 881 ₾
- დეპოზიტი
- 4 680 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 37 450 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 44 011 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (მაღაზია); მოწყობა: 350 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — მაღაზია აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
15%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 14,58 ₾ / მ²
- ნაძალადევი — საშუალო
- 17,10 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 2ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება234 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება484 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №199194 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ მაღაზია გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 280
პიკი
18:00 · 206 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 26 |
| 07:00 | 67 |
| 08:00 | 122 |
| 09:00 | 137 |
| 10:00 | 134 |
| 11:00 | 155 |
| 12:00 | 200 |
| 13:00 | 155 |
| 14:00 | 133 |
| 15:00 | 128 |
| 16:00 | 145 |
| 17:00 | 182 |
| 18:00 | 206 |
| 19:00 | 183 |
| 20:00 | 133 |
| 21:00 | 86 |
| 22:00 | 44 |
| 23:00 | 17 |
ლოკაციის ქულა
59/ 100
საშუალოქულა 59/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან85წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა81 770 ₾ / თვე26 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 69 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, მოსკოვის პრ. 21
69 მ²4,3 მ49 კვტ1მაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა73 920 ₾ / თვე18 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 224 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 9
224 მ²2,8 მ35 კვტ0მაღაზიასაცხობიბროკერი · 100%დადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა55 170 ₾ / თვე20 ₾ / მ²53ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 254 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 149
254 მ²3,1 მ45 კვტ1მაღაზიაპოპ-აპიმესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა93 290 ₾ / თვე21 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 158 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 26
158 მ²3 მ34 კვტ1მაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა96 230 ₾ / თვე11 ₾ / მ²91ლოკაციის ქულაავტოსერვისის ფართი, 593 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 8
593 მ²7,4 მ97 კვტ1ავტოსერვისიმაღაზიაბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ