Аренда
31 220 ₾ / мес.16 ₾ / м²
90Оценка локацииМагазин, 77 м² — Исани
Исани · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 68
77 м²3,3 м50 кВт3МагазинПроизводство
Брокер · 100%Подтверждено 4 дня назад
- 81Оценка локации
- Подтверждено 11 дней назад
- Собственник
1 / 5
- 131 м²Площадь
- 1 / 8Этаж
- 3,9 мВысота потолка
- 32 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 131 м² в районе Исани, подходит под магазин.
Контакт
2 860 ₾ / мес.
21,83 ₾ / м²131 м²
Подтверждено 11 дней назад
ეღ
Сообщениеელენე ღლონტი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 131м²
- Этаж
- 1 / 8
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 130 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 32кВт
- Высота потолка
- 3,9м
- Ширина фасада
- 3,1м
- Ширина
- 10,1м
- Глубина
- 13м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 2
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 293,42 ₾
- Итого в месяц
- 3 383 ₾
- Итого за первый месяц
- 52 093 ₾
- Аренда
- 2 860 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 393 ₾
- Плата за обслуживание
- 130 ₾
- Итого в месяц
- 3 383 ₾
- Депозит
- 2 860 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 45 850 ₾
- Итого за первый месяц
- 52 093 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение не указано
Собственник не указал назначение — уточните до просмотра.
- Назначение помещения
- Назначение не указано
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 21,83 ₾ / м²
- ისანი — среднее
- 20,18 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება389 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №194453 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
16 853
Пик
17:00 · 1 431 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 33 |
| 01:00 | 22 |
| 02:00 | 22 |
| 03:00 | 20 |
| 04:00 | 34 |
| 05:00 | 83 |
| 06:00 | 203 |
| 07:00 | 516 |
| 08:00 | 973 |
| 09:00 | 859 |
| 10:00 | 908 |
| 11:00 | 1210 |
| 12:00 | 1351 |
| 13:00 | 1279 |
| 14:00 | 902 |
| 15:00 | 1124 |
| 16:00 | 1209 |
| 17:00 | 1431 |
| 18:00 | 1358 |
| 19:00 | 1337 |
| 20:00 | 859 |
| 21:00 | 642 |
| 22:00 | 349 |
| 23:00 | 129 |
Оценка локации
81/ 100
Сильнаяქულა 81/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან62Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда77 570 ₾ / мес.34 ₾ / м²90Оценка локацииМагазин, 222 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 41
222 м²3,8 м15 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда99 680 ₾ / мес.38 ₾ / м²83Оценка локацииМагазин, 258 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 102
258 м²3,4 м16 кВт5МагазинКафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда34 290 ₾ / мес.31 ₾ / м²80Оценка локацииМагазин, 137 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 24
137 м²3,7 м47 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда93 290 ₾ / мес.21 ₾ / м²56Оценка локацииМагазин, 158 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 26
158 м²3 м34 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда83 390 ₾ / мес.17 ₾ / м²97Оценка локацииМагазин, 195 м² — Исани
Исани · თბილისი, მოსკოვის პრ. 132
195 м²4,2 м9 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад