Аренда
99 680 ₾ / мес.38 ₾ / м²
83Оценка локацииМагазин, 258 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 102
258 м²3,4 м16 кВт5МагазинКафе / ресторан
Провер. собственникПодтверждено 9 дней назад
- 97Оценка локации
- Подтверждено 8 дней назад
- Проверено
1 / 8
- 195 м²Площадь
- 1 / 15Этаж
- 4,2 мВысота потолка
- 9 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 195 м² в районе Исани, подходит под магазин.
Контакт
3 390 ₾ / мес.
17,38 ₾ / м²195 м²
Подтверждено 8 дней назад
ომ
Сообщениеოთარ მამულაშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 195м²
- Этаж
- 1 / 15
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 9кВт
- Высота потолка
- 4,2м
- Ширина фасада
- 3,2м
- Ширина
- 11,6м
- Глубина
- 16,8м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 2
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
6 818,75 ₾
- Итого в месяц
- 3 975 ₾
- Итого за первый месяц
- 75 615 ₾
- Аренда
- 3 390 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 585 ₾
- Итого в месяц
- 3 975 ₾
- Депозит
- 3 390 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 68 250 ₾
- Итого за первый месяц
- 75 615 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 14%
- Это помещение
- 17,38 ₾ / м²
- ისანი — среднее
- 20,18 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 7Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება181 м
- ავტობუსის გაჩერება279 м
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №37391 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 5Банки
- ბანკის ფილიალი №100131 м
- ბანკის ფილიალი №47277 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
10 492
Пик
18:00 · 966 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 24 |
| 01:00 | 13 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 12 |
| 04:00 | 26 |
| 05:00 | 45 |
| 06:00 | 120 |
| 07:00 | 322 |
| 08:00 | 505 |
| 09:00 | 602 |
| 10:00 | 618 |
| 11:00 | 617 |
| 12:00 | 844 |
| 13:00 | 838 |
| 14:00 | 618 |
| 15:00 | 627 |
| 16:00 | 748 |
| 17:00 | 809 |
| 18:00 | 966 |
| 19:00 | 903 |
| 20:00 | 562 |
| 21:00 | 387 |
| 22:00 | 207 |
| 23:00 | 68 |
Оценка локации
97/ 100
Сильнаяქულა 97/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (84).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან84Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда34 810 ₾ / мес.24 ₾ / м²97Оценка локацииМагазин, 204 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 139
204 м²2,7 м8 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда34 290 ₾ / мес.31 ₾ / м²80Оценка локацииМагазин, 137 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 24
137 м²3,7 м47 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда94 280 ₾ / мес.36 ₾ / м²87Оценка локацииМагазин, 119 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
119 м²3 м54 кВт3МагазинСкладБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад
Аренда96 230 ₾ / мес.11 ₾ / м²91Оценка локацииАвтосервис, 593 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 8
593 м²7,4 м97 кВт1АвтосервисМагазинБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
Аренда53 480 ₾ / мес.29 ₾ / м²96Оценка локацииМагазин, 122 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 31
122 м²4,3 м31 кВт0МагазинБрокер · 100%Подтверждено 11 дней назад