For rent
51,350 ₾ / mo36 ₾ / m²
82Location scoreBeauty salon space, 38 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 m²2.8 m33 kW1Beauty salonRetail
Verified ownerConfirmed 2 days ago
- 90Location score
- Confirmed 10 days ago
- Owner
1 / 5
- 195 m²Area
- 1 / 8Floor
- 3.2 mCeiling height
- 36 kWPower
Description
Commercial space of 195 m² in Sololaki, suitable for retail.
Contact
7,550 ₾ / mo
38.72 ₾ / m²195 m²
Confirmed 10 days ago
გბ
Messageგიორგი ბერიძე
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 195m²
- Floor
- 1 / 8
- Deposit
- 2 mo.
- Service fee
- 300 ₾
- Utilities included
- No
- Power
- 36kW
- Ceiling height
- 3.2m
- Facade width
- 2.6m
- Width
- 11.6m
- Depth
- 16.8m
- Wet points
- 4
- Parking spaces
- 0
- Three-phase power
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
11,278.75 ₾
- Monthly total
- 8,435 ₾
- First month total
- 91,785 ₾
- Rent
- 7,550 ₾
- Utilities (est.)
- 585 ₾
- Service fee
- 300 ₾
- Monthly total
- 8,435 ₾
- Deposit
- 15,100 ₾
- Fit-out (est.)
- 68,250 ₾
- First month total
- 91,785 ₾
Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Retail is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
12% cheaper
- This space
- 38.72 ₾ / m²
- სოლოლაკი average
- 44.11 ₾ / m²
- 2Competitors
- მარკეტი „ორბი“314 m
- მარკეტი „ორბი“444 m
- 4Transport
- მიკროავტობუსის გაჩერება302 m
- ავტობუსის გაჩერება333 m
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 2Banks
- ბანკის ფილიალი №125306 m
- ბანკის ფილიალი №75411 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
18,640
Peak
18:00 · 1,742 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 40 |
| 01:00 | 20 |
| 02:00 | 20 |
| 03:00 | 20 |
| 04:00 | 41 |
| 05:00 | 82 |
| 06:00 | 206 |
| 07:00 | 518 |
| 08:00 | 937 |
| 09:00 | 1046 |
| 10:00 | 1009 |
| 11:00 | 1161 |
| 12:00 | 1484 |
| 13:00 | 1385 |
| 14:00 | 1177 |
| 15:00 | 1117 |
| 16:00 | 1252 |
| 17:00 | 1561 |
| 18:00 | 1742 |
| 19:00 | 1531 |
| 20:00 | 1098 |
| 21:00 | 706 |
| 22:00 | 354 |
| 23:00 | 133 |
Location score
90/ 100
Strongქულა 90/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (76).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან82Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent913,020 ₾ / mo51 ₾ / m²84Location scoreRetail space, 256 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 143
256 m²2.6 m20 kW1RetailCafe / restaurantBroker · 50%Confirmed 2 days ago
For rent34,910 ₾ / mo68 ₾ / m²83Location scoreRetail space, 72 m² — Old Tbilisi
Old Tbilisi · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 78
72 m²3.3 m43 kW1RetailOwnerConfirmed 2 days ago
For rent99,610 ₾ / mo68 ₾ / m²78Location scoreRetail space, 142 m² — Old Tbilisi
Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 98
142 m²3 m55 kW1RetailVerified ownerConfirmed 6 days ago
For rent52,790 ₾ / mo56 ₾ / m²81Location scoreRetail space, 50 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 40
50 m²2.7 m14 kW-1RetailEducationVerified ownerConfirmed 11 days ago
For rent43,480 ₾ / mo53 ₾ / m²84Location scoreRetail space, 66 m² — Old Tbilisi
Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 93
66 m²2.8 m10 kW1RetailFitnessVerified ownerConfirmed 7 days ago