Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetailCafe / restaurant

Retail space, 256 m² — Sololaki

თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 143Sololaki

  • 84Location score
  • Confirmed 2 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 9
  • 256 m²
    Area
  • 1 / 5
    Floor
  • 2.6 m
    Ceiling height
  • 20 kW
    Power

Description

Commercial space of 256 m² in Sololaki, suitable for retail.

Contact

13,020 ₾ / mo
50.86 ₾ / m²256 m²
For rent

Confirmed 2 days ago

ქფ
ქეთევან ფხაკაძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 256 m²16.3 m15.7 m256 m²↕ ceiling 2.6 m⚡ 20 kW
Floor plan
Area
256m²
Floor
1 / 5
Deposit
2 mo.
Service fee
210 ₾
Utilities included
No
Power
20kW
Ceiling height
2.6m
Facade width
7.6m
Width
16.3m
Depth
15.7m
Wet points
0
Parking spaces
0
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
17,731.33 ₾
Monthly total
13,998 ₾
First month total
129,638 ₾
Rent
13,020 ₾
Utilities (est.)
768 ₾
Service fee
210 ₾
Monthly total
13,998 ₾
Deposit
26,040 ₾
Fit-out (est.)
89,600 ₾
First month total
129,638 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Needs checking

Mixed use — check the public registry for Retail.

Legal use
Mixed use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
15% more expensive
This space
50.86 ₾ / m²
სოლოლაკი average
44.11 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • მარკეტი „ორბი“278 m
  • 3
    Transport
    • მეტროს სადგური174 m
    • მეტროს სადგური365 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №66376 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №170289 m
  • 4
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №77207 m
    • ბანკის ფილიალი №48324 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

22,062

Peak

18:00 · 2,023 Per hour

01,0122,0230003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0051
01:0026
02:0026
03:0026
04:0051
05:00102
06:00255
07:00637
08:001146
09:001273
10:001221
11:001398
12:001778
13:001650
14:001395
15:001318
16:001469
17:001822
18:002023
19:001769
20:001263
21:00808
22:00404
23:00151

Location score

84/ 100
Strong

ქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (55).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან55
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    1,350 ₾ / mo36 ₾ / m²
    82Location score

    Beauty salon space, 38 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 91

    38 m²2.8 m33 kW1Beauty salonRetail
    Verified ownerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    5
    7,550 ₾ / mo39 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 195 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 104

    195 m²3.2 m36 kW1RetailBakery
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    7
    5,050 ₾ / mo52 ₾ / m²
    81Location score

    Retail space, 98 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 105

    98 m²2.8 m56 kW1RetailCafe / restaurant
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    6
    5,970 ₾ / mo51 ₾ / m²
    79Location score

    Retail space, 117 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 12

    117 m²3.5 m46 kW1Retail
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    3
    4,910 ₾ / mo68 ₾ / m²
    83Location score

    Retail space, 72 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 78

    72 m²3.3 m43 kW1Retail
    OwnerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    5
    2,790 ₾ / mo56 ₾ / m²
    81Location score

    Retail space, 50 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 40

    50 m²2.7 m14 kW-1RetailEducation
    Verified ownerConfirmed 11 days ago
13,020 ₾ / mo
256 m²