იჯარა
43 620 ₾ / თვე7 ₾ / მ²
92ლოკაციის ქულასაწყობი მაღალი ჭერით, 552 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 78
552 მ²9,9 მ238 კვტ1სასაწყობე
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
- 58ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 5 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 9
- 553 მ²ფართი
- -1 / 3ქანობი
- 6,1 მჭერის სიმაღლე
- 184 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 553 მ², პირველი ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
3 690 ₾ / თვე
6,67 ₾ / მ²553 მ²
დადასტურდა 5 დღის წინ
ომ
მესიჯიოთარ მამულაშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 553მ²
- ქანობი
- -1 / 3
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 184კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 6,1მ
- ფასადის სიგანე
- 21,7მ
- სიგანე
- 14,6მ
- სიღრმე
- 37,9მ
- სველი წერტილები
- 0
- ჭიშკრის სიგანე
- 5,4მ
- პარკინგის ადგილები
- 2
- სამფაზა კვება
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
6 086,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 243 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 59 553 ₾
- იჯარა
- 3 690 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 553 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 243 ₾
- დეპოზიტი
- 11 070 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 44 240 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 59 553 ₾
კომუნალურები: ფართი × 1 ₾/მ² (სასაწყობე); მოწყობა: 80 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სასაწყობე აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
61%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 6,67 ₾ / მ²
- ნაძალადევი — საშუალო
- 17,18 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 2სკოლები
- საბავშვო ბაღი №193176 მ
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №21495 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ბარი „ნოქტიურნი“27 თვებარი · 24 მარტი, 2024 — 20 ივნისი, 2026
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასაწყობე გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 462
პიკი
18:00 · 233 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 71 |
| 08:00 | 133 |
| 09:00 | 154 |
| 10:00 | 125 |
| 11:00 | 150 |
| 12:00 | 198 |
| 13:00 | 191 |
| 14:00 | 168 |
| 15:00 | 135 |
| 16:00 | 156 |
| 17:00 | 202 |
| 18:00 | 233 |
| 19:00 | 212 |
| 20:00 | 128 |
| 21:00 | 86 |
| 22:00 | 45 |
| 23:00 | 17 |
ლოკაციის ქულა
58/ 100
საშუალოქულა 58/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა48 360 ₾ / თვე6 ₾ / მ²93ლოკაციის ქულასაწყობი მაღალი ჭერით, 1510 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 83
1 510 მ²4,1 მ108 კვტ1სასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 12 დღის წინ
VIPიჯარა86 980 ₾ / თვე14 ₾ / მ²92ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 515 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 140
515 მ²5,9 მ80 კვტ1სასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა37 600 ₾ / თვე21 ₾ / მ²57ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 369 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36
369 მ²2,9 მ13 კვტ1ოფისისასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა43 350 ₾ / თვე23 ₾ / მ²87ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 143 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 მ²3,9 მ59 კვტ2სასწავლო ცენტრისასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა3700 ₾ / თვე23 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულაფართი რესტორნისთვის, პირველი ხაზი, 30 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, წერეთლის პრ. 44
30 მ²3 მ22 კვტ1კაფე / რესტორანისასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 3 დღის წინ