Перейти к основному содержимому
lokacia
Войти
АрендаПекарня

Пекарня, 23 м² — Диди Дигоми

თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 147Диди Дигоми

  • 78Оценка локации
  • Подтверждено 2 дня назад
  • Собственник
1 / 5
  • 23 м²
    Площадь
  • 1 / 6
    Этаж
  • 2,8 м
    Высота потолка
  • 33 кВт
    Мощность

Описание

Коммерческое помещение 23 м² в районе Диди Дигоми, подходит под пекарня.

Контакт

470 ₾ / мес.
20,43 ₾ / м²23 м²
Аренда

Подтверждено 2 дня назад

სკ
სოფო კვარაცხელია
Собственник
Записаться на показОтправить предложение
Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Планировка помещения: 23 м²4,6 м5 м23 м²↕ потолок 2,8 м⚡ 33 кВт
Планировка помещения
Площадь
23м²
Этаж
1 / 6
Депозит
1 мес.
Коммунальные услуги включены
Нет
Мощность
33кВт
Высота потолка
2,8м
Ширина фасада
8,7м
Ширина
4,6м
Глубина
5м
Мокрые точки
5
Парковочные места
8
Трёхфазное питание
Да
Вытяжка
Да
Природный газ
Да
Витрина
Да
Отдельный вход
Да
Подъезд для грузовиков
Нет
Доступ 24/7
Нет
Вентиляция
Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку
Эффективные расходы в месяц
1 206 ₾
Итого в месяц
631 ₾
Итого за первый месяц
14 901 ₾
Аренда
470 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.)
161 ₾
Итого в месяц
631 ₾
Депозит
470 ₾
Отделка (ориентир.)
13 800 ₾
Итого за первый месяц
14 901 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 7 ₾/м² (Пекарня); отделка: 600 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

  • Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
  • 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
  • Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Требует проверки

Смешанное назначение — для «Пекарня» нужна проверка в публичном реестре.

Назначение помещения
Смешанное назначение
Ограничения
1 ограничений
  • Работа в ночные часы запрещена

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району
Дороже на 16%
Это помещение
20,43 ₾ / м²
დიდი დიღომი — среднее
17,58 ₾ / м²
  • 1
    Конкуренты
    • კონდიტერია „ლილე“370 м
  • 4
    Транспорт
    • ავტობუსის გაჩერება156 м
    • მეტროს სადგური273 м
  • 0
    Школы

    Ничего не найдено

  • 0
    Бизнес-центры

    Ничего не найдено

  • 0
    Парковки

    Ничего не найдено

  • 1
    Банки
    • ბანკის ფილიალი №30436 м

История помещения

Кто работал здесь раньше.

  1. ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“7 мес.
    Фитнес · 14 января 2026 — 2 августа 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Пекарня».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

10 880

Пик

12:00 · 992 В час

04969920003060912151821
Трафик по часам — Сб
ЧасЛюди
00:0026
01:0014
02:0014
03:0011
04:0026
05:0048
06:00133
07:00361
08:00512
09:00594
10:00589
11:00717
12:00992
13:00764
14:00632
15:00737
16:00793
17:00892
18:00899
19:00831
20:00607
21:00384
22:00229
23:0075

Оценка локации

78/ 100
Сильная

ქულა 78/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (54).

Из чего складывается оценка

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი77
    Вес 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Вес 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან54
    Вес 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86
    Вес 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты
დემო ბანკი A
Кредит на ремонт
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Подать заявку
დემო დაზღვევა
Страхование
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Подать заявку
დემო ლიზინგი
Лизинг
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Подать заявку
Вам может понравиться

Похожие помещения

Смотреть все
  • Аренда
    5
    1 900 ₾ / мес.17 ₾ / м²
    81Оценка локации

    Пекарня, 112 м² — Диди Дигоми

    Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 41

    112 м²3,3 м32 кВт5Пекарня
    Провер. собственникПодтверждено 10 дней назад
  • Аренда
    9
    2 130 ₾ / мес.10 ₾ / м²
    76Оценка локации

    Офис, 214 м² — Глдани

    Глдани · თბილისი, გლდანის ქ. 123

    214 м²2,6 м12 кВт1ОфисПекарня
    СобственникПодтверждено 13 дней назад
  • Аренда
    4
    4 640 ₾ / мес.23 ₾ / м²
    77Оценка локации

    Пекарня, 203 м² — Надзаладеви

    Надзаладеви · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 42

    203 м²3,4 м14 кВт1ПекарняБар
    Провер. собственникПодтверждено 7 дней назад
  • Аренда
    5
    3 150 ₾ / мес.17 ₾ / м²
    56Оценка локации

    Магазин, 186 м² — Глдани

    Глдани · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 74

    186 м²2,7 м55 кВт5МагазинПекарня
    СобственникПодтверждено 11 дней назад
  • Аренда
    7
    1 860 ₾ / мес.22 ₾ / м²
    80Оценка локации

    Пекарня, 85 м² — Дидубе

    Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 143

    85 м²3,7 м18 кВт1ПекарняКлиника
    СобственникПодтверждено 5 дней назад
  • Аренда
    8
    470 ₾ / мес.13 ₾ / м²
    90Оценка локации

    Офис, 36 м² — Надзаладеви

    Надзаладеви · თბილისი, ბაქოს ქ. 122

    36 м²3,5 м11 кВт1ОфисПекарня
    Провер. собственникПодтверждено 9 дней назад
470 ₾ / мес.
23 м²