Аренда
5470 ₾ / мес.20 ₾ / м²
78Оценка локацииПекарня, 23 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 147
23 м²2,8 м33 кВт1Пекарня
СобственникПодтверждено 2 дня назад
- 81Оценка локации
- Подтверждено 10 дней назад
- Проверено
1 / 5
- 112 м²Площадь
- 5 / 13Этаж
- 3,3 мВысота потолка
- 32 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 112 м² в районе Диди Дигоми, подходит под пекарня.
Контакт
1 900 ₾ / мес.
16,96 ₾ / м²112 м²
Подтверждено 10 дней назад
მქ
Сообщениеმზია ქავთარაძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 112м²
- Этаж
- 5 / 13
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 32кВт
- Высота потолка
- 3,3м
- Ширина фасада
- 12,2м
- Ширина
- 6,7м
- Глубина
- 16,7м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 0
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 484 ₾
- Итого в месяц
- 2 684 ₾
- Итого за первый месяц
- 75 584 ₾
- Аренда
- 1 900 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 784 ₾
- Итого в месяц
- 2 684 ₾
- Депозит
- 5 700 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 67 200 ₾
- Итого за первый месяц
- 75 584 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 7 ₾/м² (Пекарня); отделка: 600 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Пекарня здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 16,96 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 17,58 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება378 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება440 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Пекарня».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
8 817
Пик
17:00 · 835 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 9 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 20 |
| 05:00 | 38 |
| 06:00 | 114 |
| 07:00 | 242 |
| 08:00 | 458 |
| 09:00 | 484 |
| 10:00 | 503 |
| 11:00 | 599 |
| 12:00 | 614 |
| 13:00 | 721 |
| 14:00 | 521 |
| 15:00 | 503 |
| 16:00 | 532 |
| 17:00 | 835 |
| 18:00 | 823 |
| 19:00 | 670 |
| 20:00 | 554 |
| 21:00 | 284 |
| 22:00 | 185 |
| 23:00 | 64 |
Оценка локации
81/ 100
Сильнаяქულა 81/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი86Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან74Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა75Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда41 810 ₾ / мес.31 ₾ / м²63Оценка локацииПекарня, 59 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 16
59 м²3,6 м10 кВт1ПекарняБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
Аренда51 690 ₾ / мес.33 ₾ / м²58Оценка локацииМагазин, 51 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 10
51 м²3,3 м57 кВт0МагазинПекарняБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
Аренда71 860 ₾ / мес.22 ₾ / м²80Оценка локацииПекарня, 85 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 143
85 м²3,7 м18 кВт1ПекарняКлиникаСобственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда44 640 ₾ / мес.23 ₾ / м²77Оценка локацииПекарня, 203 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 42
203 м²3,4 м14 кВт1ПекарняБарПровер. собственникПодтверждено 7 дней назад
Аренда315 420 ₾ / мес.44 ₾ / м²84Оценка локацииОфис, 353 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 60
353 м²3,4 м38 кВт3ОфисПекарняПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад