Перейти к основному содержимому
lokacia
Войти
Краткосрочная арендаБар

Бар, 111 м² — Сололаки

თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 84Сололаки

  • 91Оценка локации
  • Подтверждено 11 дней назад
  • Брокер · Комиссия 50%
1 / 3
  • 111 м²
    Площадь
  • 2 / 7
    Этаж
  • 4,3 м
    Высота потолка
  • 20 кВт
    Мощность

Описание

Коммерческое помещение 111 м² в районе Сололаки, подходит под бар.

Контакт

4 100 ₾ / мес.
36,94 ₾ / м²111 м²
Краткосрочная аренда

Подтверждено 11 дней назад

ქფ
ქეთევან ფხაკაძე
Брокерბიზნეს ლოკაცია
Записаться на показОтправить предложение
Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Планировка помещения: 111 м²8 м13,9 м111 м²↕ потолок 4,3 м⚡ 20 кВт
Планировка помещения
Площадь
111м²
Этаж
2 / 7
Депозит
1 мес.
Коммунальные услуги включены
Нет
Мощность
20кВт
Высота потолка
4,3м
Ширина фасада
11,6м
Ширина
8м
Глубина
13,9м
Мокрые точки
2
Парковочные места
3
Трёхфазное питание
Да
Доступ 24/7
Да
Вентиляция
Да
Вытяжка
Нет
Природный газ
Нет
Подъезд для грузовиков
Нет
Витрина
Нет
Отдельный вход
Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку
Эффективные расходы в месяц
7 661,25 ₾
Итого в месяц
4 655 ₾
Итого за первый месяц
80 905 ₾
Аренда
4 100 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.)
555 ₾
Итого в месяц
4 655 ₾
Депозит
4 100 ₾
Отделка (ориентир.)
72 150 ₾
Итого за первый месяц
80 905 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 5 ₾/м² (Бар); отделка: 650 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

  • Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
  • 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
  • Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Нужен перевод из жилого в коммерческое

Помещение жилое — для «Бар» нужен перевод в коммерческое.

Назначение помещения
Жилое назначение
Ограничения
Ограничения не указаны

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району
Дешевле на 19%
Это помещение
36,94 ₾ / м²
სოლოლაკი — среднее
45,46 ₾ / м²
  • 1
    Конкуренты
    • კოკტეილ-ბარი „ტყემალი“264 м
  • 3
    Транспорт
    • ავტობუსის გაჩერება140 м
    • მეტროს სადგური211 м
  • 1
    Школы
    • საჯარო სკოლა №3185 м
  • 2
    Бизнес-центры
    • ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“341 м
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“370 м
  • 0
    Парковки

    Ничего не найдено

  • 0
    Банки

    Ничего не найдено

История помещения

Кто работал здесь раньше.

  1. სუში-ბარი „ტაკუმი“39 мес.
    Кафе / ресторан · 22 мая 2023 — 19 августа 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Бар».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

12 669

Пик

18:00 · 1 287 В час

06981 3950003060912151821
Трафик по часам — Сб
ЧасЛюди
00:0032
01:0014
02:0015
03:0014
04:0028
05:0056
06:00126
07:00391
08:00632
09:00760
10:00681
11:00796
12:001095
13:00960
14:00700
15:00783
16:00967
17:00926
18:001287
19:00890
20:00680
21:00515
22:00229
23:0092

Оценка локации

91/ 100
Сильная

ქულა 91/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (72).

Из чего складывается оценка

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Вес 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Вес 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან89
    Вес 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72
    Вес 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты
დემო ბანკი A
Кредит на ремонт
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Подать заявку
დემო დაზღვევა
Страхование
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Подать заявку
დემო ლიზინგი
Лизинг
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Подать заявку
Вам может понравиться

Похожие помещения

Смотреть все
  • Краткосрочная аренда
    8
    5 380 ₾ / мес.37 ₾ / м²
    92Оценка локации

    Поп-ап, 144 м² — Сололаки

    Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 8

    144 м²4 м18 кВт1Поп-апБар
    Брокер · 100%Подтверждено 13 дней назад
  • Краткосрочная аренда
    6
    7 240 ₾ / мес.44 ₾ / м²
    76Оценка локации

    Бар, 164 м² — Ваке

    Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 55

    164 м²4,4 м33 кВт1Бар
    Брокер · 100%Подтверждено 12 дней назад
  • Краткосрочная аренда
    8
    4 700 ₾ / мес.31 ₾ / м²
    84Оценка локации

    Бар, 152 м² — Чугурети

    Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 33

    152 м²2,7 м31 кВт1БарФитнес
    СобственникПодтверждено 6 дней назад
  • Краткосрочная аренда
    3
    4 460 ₾ / мес.20 ₾ / м²
    83Оценка локации

    Бар, 221 м² — Исани

    Исани · თბილისი, მოსკოვის პრ. 40

    221 м²3,8 м9 кВт1Бар
    СобственникПодтверждено 13 дней назад
4 100 ₾ / мес.
111 м²