Аренда
85 030 ₾ / мес.22 ₾ / м²
54Оценка локацииКафе / ресторан, 231 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 26
231 м²3,1 м15 кВт0Кафе / ресторанФитнес
Провер. собственникПодтверждено 10 дней назад
- 84Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Собственник
1 / 6
- 111 м²Площадь
- 5 / 8Этаж
- 4 мВысота потолка
- 22 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 111 м² в районе Диди Дигоми, подходит под кафе / ресторан.
Контакт
2 300 ₾ / мес.
20,72 ₾ / м²111 м²
Подтверждено 14 дней назад
მკ
Сообщениеმზია კვარაცხელია
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 111м²
- Этаж
- 5 / 8
- Депозит
- 2 мес.
- Плата за обслуживание
- 160 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 22кВт
- Высота потолка
- 4м
- Ширина фасада
- 14,2м
- Ширина
- 11,1м
- Глубина
- 10м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 1
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
6 363,50 ₾
- Итого в месяц
- 3 126 ₾
- Итого за первый месяц
- 85 426 ₾
- Аренда
- 2 300 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 666 ₾
- Плата за обслуживание
- 160 ₾
- Итого в месяц
- 3 126 ₾
- Депозит
- 4 600 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 77 700 ₾
- Итого за первый месяц
- 85 426 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 6 ₾/м² (Кафе / ресторан); отделка: 700 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Кафе / ресторан здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 20,72 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 21,28 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- სალონი „ელეგანტი“37 мес.Салон красоты · 9 июля 2023 — 28 августа 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Кафе / ресторан».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
10 275
Пик
18:00 · 962 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 23 |
| 01:00 | 10 |
| 02:00 | 13 |
| 03:00 | 12 |
| 04:00 | 23 |
| 05:00 | 52 |
| 06:00 | 127 |
| 07:00 | 298 |
| 08:00 | 472 |
| 09:00 | 666 |
| 10:00 | 651 |
| 11:00 | 564 |
| 12:00 | 718 |
| 13:00 | 774 |
| 14:00 | 577 |
| 15:00 | 619 |
| 16:00 | 677 |
| 17:00 | 874 |
| 18:00 | 962 |
| 19:00 | 866 |
| 20:00 | 660 |
| 21:00 | 404 |
| 22:00 | 162 |
| 23:00 | 71 |
Оценка локации
84/ 100
Сильнаяქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან73Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда64 410 ₾ / мес.19 ₾ / м²71Оценка локацииКафе / ресторан, 236 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 130
236 м²4,4 м31 кВт1Кафе / ресторанФитнесПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда53 210 ₾ / мес.24 ₾ / м²53Оценка локацииКафе / ресторан, 134 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 105
134 м²2,6 м31 кВт1Кафе / ресторанБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Аренда3700 ₾ / мес.23 ₾ / м²85Оценка локацииКафе / ресторан, 30 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 44
30 м²3 м22 кВт1Кафе / ресторанСкладБрокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
Аренда44 350 ₾ / мес.45 ₾ / м²54Оценка локацииКафе / ресторан, 96 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 41
96 м²4,1 м8 кВт1Кафе / ресторанСобственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда73 360 ₾ / мес.15 ₾ / м²70Оценка локацииКафе / ресторан, 218 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 75
218 м²3,8 м23 кВт1Кафе / ресторанБарСобственникПодтверждено 13 дней назад