Аренда
610 690 ₾ / мес.29 ₾ / м²
50Оценка локацииКоворкинг, 367 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 75
367 м²3 м22 кВт1Коворкинг
Брокер · 100%Подтверждено 11 дней назад
- 53Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Собственник
1 / 4
- 464 м²Площадь
- 0 / 5Этаж
- 3,4 мВысота потолка
- 43 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 464 м² в районе Старый Батуми, подходит под коворкинг.
Контакт
17 980 ₾ / мес.
38,75 ₾ / м²464 м²
Подтверждено 3 дня назад
იფ
Сообщениеირაკლი ფხაკაძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 464м²
- Этаж
- 0 / 5
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 43кВт
- Высота потолка
- 3,4м
- Ширина фасада
- 8,2м
- Ширина
- 16,8м
- Глубина
- 27,6м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 8
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
25 713,33 ₾
- Итого в месяц
- 17 980 ₾
- Итого за первый месяц
- 239 540 ₾
- Аренда
- 17 980 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Итого в месяц
- 17 980 ₾
- Депозит
- 35 960 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 185 600 ₾
- Итого за первый месяц
- 239 540 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Коворкинг); отделка: 400 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Коворкинг здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 38,75 ₾ / м²
- ძველი ბათუმი — среднее
- 35,24 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №153371 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „სიტი“373 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №113295 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Коворкинг».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 518
Пик
18:00 · 220 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 31 |
| 07:00 | 77 |
| 08:00 | 137 |
| 09:00 | 150 |
| 10:00 | 143 |
| 11:00 | 162 |
| 12:00 | 205 |
| 13:00 | 188 |
| 14:00 | 158 |
| 15:00 | 148 |
| 16:00 | 163 |
| 17:00 | 200 |
| 18:00 | 220 |
| 19:00 | 191 |
| 20:00 | 135 |
| 21:00 | 105 |
| 22:00 | 52 |
| 23:00 | 19 |
Оценка локации
53/ 100
Средняяქულა 53/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда75 020 ₾ / мес.37 ₾ / м²64Оценка локацииМагазин, 134 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 19
134 м²3,5 м58 кВт1МагазинКоворкингБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад
Аренда51 520 ₾ / мес.23 ₾ / м²79Оценка локацииКоворкинг, 65 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 141
65 м²2,8 м38 кВт2КоворкингБрокер · 100%Подтверждено 13 дней назад
Аренда42 680 ₾ / мес.26 ₾ / м²72Оценка локацииМагазин, 104 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24
104 м²4,3 м57 кВт1МагазинКоворкингСобственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда36 370 ₾ / мес.39 ₾ / м²83Оценка локацииБар, 163 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 36
163 м²4,3 м38 кВт1БарКоворкингБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
Аренда53 400 ₾ / мес.21 ₾ / м²64Оценка локацииКоворкинг, 159 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134
159 м²3,7 м31 кВт1КоворкингУчебный центрБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад