Перейти к основному содержимому
lokacia
Войти
АрендаОфис

Офис, 517 м² — Мтацминда

თბილისი, ბესიკის ქ. 148Мтацминда

  • 67Оценка локации
  • Подтверждено 2 дня назад
  • Брокер · Комиссия 50%
1 / 6
  • 517 м²
    Площадь
  • 5 / 8
    Этаж
  • 2,8 м
    Высота потолка
  • 22 кВт
    Мощность

Описание

Коммерческое помещение 517 м² в районе Мтацминда, подходит под офис.

Контакт

24 610 ₾ / мес.
47,60 ₾ / м²517 м²
Аренда

Подтверждено 2 дня назад

დგ
დავით გელაშვილი
Брокерქალაქის ფართები
Записаться на показОтправить предложение
Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Планировка помещения: 517 м²23 м22,5 м517 м²↕ потолок 2,8 м⚡ 22 кВт
Планировка помещения
Площадь
517м²
Этаж
5 / 8
Депозит
3 мес.
Плата за обслуживание
1 551 ₾
Коммунальные услуги включены
Нет
Мощность
22кВт
Высота потолка
2,8м
Ширина фасада
10,1м
Ширина
23м
Глубина
22,5м
Мокрые точки
0
Парковочные места
2
Трёхфазное питание
Да
Природный газ
Да
Доступ 24/7
Да
Отдельный вход
Да
Вытяжка
Нет
Подъезд для грузовиков
Нет
Витрина
Нет
Вентиляция
Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку
Эффективные расходы в месяц
33 916 ₾
Итого в месяц
27 453,50 ₾
Итого за первый месяц
256 383,50 ₾
Аренда
24 610 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.)
1 292,50 ₾
Плата за обслуживание
1 551 ₾
Итого в месяц
27 453,50 ₾
Депозит
73 830 ₾
Отделка (ориентир.)
155 100 ₾
Итого за первый месяц
256 383,50 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Офис); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

  • Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
  • 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
  • Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Назначение подходит

Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.

Назначение помещения
Коммерческое назначение
Ограничения
1 ограничений
  • Работа в ночные часы запрещена

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району
В пределах среднего
Это помещение
47,60 ₾ / м²
მთაწმინდა — среднее
45,16 ₾ / м²
  • 0
    Конкуренты

    Ничего не найдено

  • 1
    Транспорт
    • ავტობუსის გაჩერება303 м
  • 0
    Школы

    Ничего не найдено

  • 0
    Бизнес-центры

    Ничего не найдено

  • 1
    Парковки
    • ავტოსადგომი №135173 м
  • 0
    Банки

    Ничего не найдено

Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

5 365

Пик

18:00 · 507 В час

03176330003060912151821
Трафик по часам — Сб
ЧасЛюди
00:0011
01:006
02:005
03:006
04:0011
05:0024
06:0054
07:00169
08:00310
09:00311
10:00327
11:00348
12:00418
13:00416
14:00348
15:00361
16:00374
17:00377
18:00507
19:00371
20:00265
21:00201
22:00104
23:0041

Оценка локации

67/ 100
Средняя

ქულა 67/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Из чего складывается оценка

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი49
    Вес 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Вес 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან65
    Вес 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Вес 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты
დემო ბანკი A
Кредит на ремонт
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Подать заявку
დემო დაზღვევა
Страхование
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Подать заявку
დემო ლიზინგი
Лизинг
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Подать заявку
Вам может понравиться

Похожие помещения

Смотреть все
  • Аренда
    3
    15 000 ₾ / мес.36 ₾ / м²
    78Оценка локации

    Офис, 416 м² — Ваке

    Ваке · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 129

    416 м²2,9 м26 кВт5ОфисБар
    Брокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
  • Аренда
    5
    19 080 ₾ / мес.49 ₾ / м²
    91Оценка локации

    Офис, 391 м² — Мтацминда

    Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 67

    391 м²2,8 м17 кВт1Офис
    Брокер · 100%Подтверждено 9 дней назад
  • VIPАренда
    4
    6 130 ₾ / мес.65 ₾ / м²
    56Оценка локации

    Кафе / ресторан, 95 м² — Мтацминда

    Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 31

    95 м²3,3 м47 кВт1Кафе / ресторанОфис
    Провер. собственникПодтверждено 10 дней назад
  • Аренда
    7
    5 430 ₾ / мес.42 ₾ / м²
    66Оценка локации

    Офис, 129 м² — Сололаки

    Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 137

    129 м²3,7 м40 кВт-1Офис
    Брокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
  • Аренда
    5
    6 050 ₾ / мес.31 ₾ / м²
    72Оценка локации

    Офис, 194 м² — Мтацминда

    Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 33

    194 м²2,7 м31 кВт1Офис
    СобственникПодтверждено 7 дней назад
  • Аренда
    4
    27 840 ₾ / мес.51 ₾ / м²
    59Оценка локации

    Офис, 548 м² — Мтацминда

    Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 97

    548 м²4,1 м45 кВт1Офис
    Провер. собственникПодтверждено 4 дня назад
24 610 ₾ / мес.
517 м²