Аренда
64 360 ₾ / мес.5 ₾ / м²
67Оценка локацииСклад, 862 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 94
862 м²4,2 м154 кВт1СкладАптека
Брокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
- 46Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Проверено
1 / 9
- 236 м²Площадь
- 1 / 4Этаж
- 4,4 мВысота потолка
- 38 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 236 м² в районе Самгори, подходит под аптека.
Контакт
4 190 ₾ / мес.
17,75 ₾ / м²236 м²
Подтверждено 2 дня назад
იხ
Сообщениеია ხუციშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 236м²
- Этаж
- 1 / 4
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 38кВт
- Высота потолка
- 4,4м
- Ширина фасада
- 11,2м
- Ширина
- 13,5м
- Глубина
- 17,5м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 0
- Трёхфазное питание
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
9 323 ₾
- Итого в месяц
- 4 898 ₾
- Итого за первый месяц
- 119 478 ₾
- Аренда
- 4 190 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 708 ₾
- Итого в месяц
- 4 898 ₾
- Депозит
- 8 380 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 106 200 ₾
- Итого за первый месяц
- 119 478 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Аптека здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Лицензия на алкоголь не выдаётся
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 32%
- Это помещение
- 17,75 ₾ / м²
- სამგორი — среднее
- 13,42 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება225 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ტაუერ“287 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 203
Пик
18:00 · 190 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 66 |
| 08:00 | 118 |
| 09:00 | 130 |
| 10:00 | 124 |
| 11:00 | 140 |
| 12:00 | 177 |
| 13:00 | 163 |
| 14:00 | 136 |
| 15:00 | 128 |
| 16:00 | 141 |
| 17:00 | 173 |
| 18:00 | 190 |
| 19:00 | 165 |
| 20:00 | 142 |
| 21:00 | 90 |
| 22:00 | 45 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
46/ 100
Слабаяქულა 46/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან38Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда915 440 ₾ / мес.28 ₾ / м²82Оценка локацииОфис, 546 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 55
546 м²3,6 м33 кВт1ОфисАптекаПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда45 350 ₾ / мес.24 ₾ / м²94Оценка локацииАптека, 227 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
227 м²4,3 м24 кВт0АптекаПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда71 880 ₾ / мес.35 ₾ / м²74Оценка локацииАптека, 53 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66
53 м²3,6 м28 кВт1АптекаБарБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
Аренда72 310 ₾ / мес.34 ₾ / м²68Оценка локацииАптека, 68 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 48
68 м²4,2 м50 кВт1АптекаПекарняБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Аренда42 320 ₾ / мес.25 ₾ / м²87Оценка локацииБар, 93 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45
93 м²3,5 м19 кВт2БарАптекаСобственникПодтверждено 6 дней назад