VIPАренда
94 190 ₾ / мес.18 ₾ / м²
46Оценка локацииАптека, 236 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 95
236 м²4,4 м38 кВт1АптекаСклад
Провер. собственникПодтверждено 2 дня назад
- 67Оценка локации
- Подтверждено 9 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 6
- 862 м²Площадь
- 1 / 2Этаж
- 4,2 мВысота потолка
- 154 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 862 м² в районе Крцаниси, подходит под склад.
Контакт
4 360 ₾ / мес.
5,06 ₾ / м²862 м²
Подтверждено 9 дней назад
ზა
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 862м²
- Этаж
- 1 / 2
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 154кВт
- Высота потолка
- 4,2м
- Ширина фасада
- 12,9м
- Ширина
- 19,4м
- Глубина
- 44,4м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 3,4м
- Парковочные места
- 17
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Витрина
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
8 095,33 ₾
- Итого в месяц
- 5 222 ₾
- Итого за первый месяц
- 82 902 ₾
- Аренда
- 4 360 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 862 ₾
- Итого в месяц
- 5 222 ₾
- Депозит
- 8 720 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 68 960 ₾
- Итого за первый месяц
- 82 902 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 65%
- Это помещение
- 5,06 ₾ / м²
- კრწანისი — среднее
- 14,58 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება317 м
- მეტროს სადგური424 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №132348 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
3 081
Пик
18:00 · 288 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 8 |
| 01:00 | 4 |
| 02:00 | 4 |
| 03:00 | 4 |
| 04:00 | 7 |
| 05:00 | 14 |
| 06:00 | 35 |
| 07:00 | 87 |
| 08:00 | 154 |
| 09:00 | 169 |
| 10:00 | 159 |
| 11:00 | 180 |
| 12:00 | 225 |
| 13:00 | 252 |
| 14:00 | 210 |
| 15:00 | 196 |
| 16:00 | 215 |
| 17:00 | 263 |
| 18:00 | 288 |
| 19:00 | 248 |
| 20:00 | 175 |
| 21:00 | 110 |
| 22:00 | 54 |
| 23:00 | 20 |
Оценка локации
67/ 100
Средняяქულა 67/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (23).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი23Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда921 140 ₾ / мес.15 ₾ / м²95Оценка локацииСклад, 1443 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ამაღლების ქ. 77
1 443 м²7,7 м69 кВт1СкладПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда610 010 ₾ / мес.7 ₾ / м²63Оценка локацииСклад, 1490 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ვარკეთილის ქ. 52
1 490 м²7,8 м73 кВт3СкладСобственникПодтверждено 8 дней назад
VIPАренда710 130 ₾ / мес.9 ₾ / м²95Оценка локацииСклад, 1111 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 95
1 111 м²5,9 м231 кВт1СкладОфисПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда72 540 ₾ / мес.15 ₾ / м²82Оценка локацииСклад, 166 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
166 м²4,4 м187 кВт1СкладПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда94 280 ₾ / мес.36 ₾ / м²87Оценка локацииМагазин, 119 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
119 м²3 м54 кВт3МагазинСкладБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад