Аренда
77 090 ₾ / мес.16 ₾ / м²
67Оценка локацииОфис, 447 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 55
447 м²3,8 м45 кВт1ОфисСклад
СобственникПодтверждено 7 дней назад
- 63Оценка локации
- Подтверждено 8 дней назад
- Собственник
1 / 6
- 1 490 м²Площадь
- 3 / 15Этаж
- 7,8 мВысота потолка
- 73 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1490 м² в районе Самгори, подходит под склад.
Контакт
10 010 ₾ / мес.
6,72 ₾ / м²1 490 м²
Подтверждено 8 дней назад
ლო
Сообщениеლიკა ოქროპირიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 490м²
- Этаж
- 3 / 15
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 73кВт
- Высота потолка
- 7,8м
- Ширина фасада
- 24,7м
- Ширина
- 35,9м
- Глубина
- 41,5м
- Мокрые точки
- 1
- Ширина ворот
- 2,8м
- Парковочные места
- 14
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
16 466,67 ₾
- Итого в месяц
- 11 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 160 730 ₾
- Аренда
- 10 010 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 490 ₾
- Итого в месяц
- 11 500 ₾
- Депозит
- 30 030 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 119 200 ₾
- Итого за первый месяц
- 160 730 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 43%
- Это помещение
- 6,72 ₾ / м²
- სამგორი — среднее
- 11,72 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური405 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 087
Пик
18:00 · 193 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 24 |
| 07:00 | 59 |
| 08:00 | 107 |
| 09:00 | 119 |
| 10:00 | 114 |
| 11:00 | 131 |
| 12:00 | 167 |
| 13:00 | 156 |
| 14:00 | 132 |
| 15:00 | 125 |
| 16:00 | 140 |
| 17:00 | 173 |
| 18:00 | 193 |
| 19:00 | 169 |
| 20:00 | 121 |
| 21:00 | 78 |
| 22:00 | 39 |
| 23:00 | 15 |
Оценка локации
63/ 100
Средняяქულა 63/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (17).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი17Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда94 190 ₾ / мес.18 ₾ / м²46Оценка локацииАптека, 236 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 95
236 м²4,4 м38 кВт1АптекаСкладПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда64 360 ₾ / мес.5 ₾ / м²67Оценка локацииСклад, 862 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 94
862 м²4,2 м154 кВт1СкладАптекаБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
Аренда43 620 ₾ / мес.7 ₾ / м²92Оценка локацииСклад, 552 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 78
552 м²9,9 м238 кВт1СкладПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда94 280 ₾ / мес.36 ₾ / м²87Оценка локацииМагазин, 119 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
119 м²3 м54 кВт3МагазинСкладБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад
VIPАренда710 130 ₾ / мес.9 ₾ / м²95Оценка локацииСклад, 1111 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 95
1 111 м²5,9 м231 кВт1СкладОфисПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад