VIPАренда
93 690 ₾ / мес.7 ₾ / м²
58Оценка локацииСклад, 553 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 23
553 м²6,1 м184 кВт-1Склад
СобственникПодтверждено 5 дней назад
- 92Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Проверено
1 / 4
- 552 м²Площадь
- 1 / 16Этаж
- 9,9 мВысота потолка
- 238 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 552 м² в районе Самгори, подходит под склад.
Контакт
3 620 ₾ / мес.
6,56 ₾ / м²552 м²
Подтверждено 2 дня назад
გბ
Сообщениеგოგა ბერიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 552м²
- Этаж
- 1 / 16
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 238кВт
- Высота потолка
- 9,9м
- Ширина фасада
- 22,5м
- Ширина
- 22,1м
- Глубина
- 25м
- Мокрые точки
- 4
- Ширина ворот
- 5,3м
- Парковочные места
- 18
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
6 012 ₾
- Итого в месяц
- 4 172 ₾
- Итого за первый месяц
- 51 952 ₾
- Аренда
- 3 620 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 552 ₾
- Итого в месяц
- 4 172 ₾
- Депозит
- 3 620 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 44 160 ₾
- Итого за первый месяц
- 51 952 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 44%
- Это помещение
- 6,56 ₾ / м²
- სამგორი — среднее
- 11,72 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება406 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
18 016
Пик
18:00 · 1 822 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 45 |
| 01:00 | 21 |
| 02:00 | 22 |
| 03:00 | 18 |
| 04:00 | 46 |
| 05:00 | 75 |
| 06:00 | 179 |
| 07:00 | 585 |
| 08:00 | 831 |
| 09:00 | 1067 |
| 10:00 | 877 |
| 11:00 | 1072 |
| 12:00 | 1278 |
| 13:00 | 1347 |
| 14:00 | 1264 |
| 15:00 | 1163 |
| 16:00 | 1047 |
| 17:00 | 1522 |
| 18:00 | 1822 |
| 19:00 | 1537 |
| 20:00 | 1067 |
| 21:00 | 683 |
| 22:00 | 335 |
| 23:00 | 113 |
Оценка локации
92/ 100
Сильнаяქულა 92/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда77 090 ₾ / мес.16 ₾ / м²67Оценка локацииОфис, 447 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 55
447 м²3,8 м45 кВт1ОфисСкладСобственникПодтверждено 7 дней назад
VIPАренда86 980 ₾ / мес.14 ₾ / м²92Оценка локацииСклад, 515 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 140
515 м²5,9 м80 кВт1СкладСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда43 350 ₾ / мес.23 ₾ / м²87Оценка локацииУчебный центр, 143 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 м²3,9 м59 кВт2Учебный центрСкладБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
Аренда94 280 ₾ / мес.36 ₾ / м²87Оценка локацииМагазин, 119 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
119 м²3 м54 кВт3МагазинСкладБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад
VIPАренда710 130 ₾ / мес.9 ₾ / м²95Оценка локацииСклад, 1111 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 95
1 111 м²5,9 м231 кВт1СкладОфисПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад