Аренда
43 620 ₾ / мес.7 ₾ / м²
92Оценка локацииСклад, 552 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 78
552 м²9,9 м238 кВт1Склад
Провер. собственникПодтверждено 2 дня назад
- 58Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Собственник
1 / 9
- 553 м²Площадь
- -1 / 3Этаж
- 6,1 мВысота потолка
- 184 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 553 м² в районе Надзаладеви, подходит под склад.
Контакт
3 690 ₾ / мес.
6,67 ₾ / м²553 м²
Подтверждено 5 дней назад
ომ
Сообщениеოთარ მამულაშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 553м²
- Этаж
- -1 / 3
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 184кВт
- Высота потолка
- 6,1м
- Ширина фасада
- 21,7м
- Ширина
- 14,6м
- Глубина
- 37,9м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 5,4м
- Парковочные места
- 2
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
6 086,33 ₾
- Итого в месяц
- 4 243 ₾
- Итого за первый месяц
- 59 553 ₾
- Аренда
- 3 690 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 553 ₾
- Итого в месяц
- 4 243 ₾
- Депозит
- 11 070 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 44 240 ₾
- Итого за первый месяц
- 59 553 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 61%
- Это помещение
- 6,67 ₾ / м²
- ნაძალადევი — среднее
- 17,18 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 2Школы
- საბავშვო ბაღი №193176 м
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №21495 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ბარი „ნოქტიურნი“27 мес.Бар · 24 марта 2024 — 20 июня 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 462
Пик
18:00 · 233 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 71 |
| 08:00 | 133 |
| 09:00 | 154 |
| 10:00 | 125 |
| 11:00 | 150 |
| 12:00 | 198 |
| 13:00 | 191 |
| 14:00 | 168 |
| 15:00 | 135 |
| 16:00 | 156 |
| 17:00 | 202 |
| 18:00 | 233 |
| 19:00 | 212 |
| 20:00 | 128 |
| 21:00 | 86 |
| 22:00 | 45 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
58/ 100
Средняяქულა 58/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда48 360 ₾ / мес.6 ₾ / м²93Оценка локацииСклад, 1510 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 83
1 510 м²4,1 м108 кВт1СкладБрокер · 100%Подтверждено 12 дней назад
VIPАренда86 980 ₾ / мес.14 ₾ / м²92Оценка локацииСклад, 515 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 140
515 м²5,9 м80 кВт1СкладСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда37 600 ₾ / мес.21 ₾ / м²57Оценка локацииОфис, 369 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36
369 м²2,9 м13 кВт1ОфисСкладБрокер · 100%Подтверждено 10 дней назад
Аренда43 350 ₾ / мес.23 ₾ / м²87Оценка локацииУчебный центр, 143 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 м²3,9 м59 кВт2Учебный центрСкладБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
Аренда3700 ₾ / мес.23 ₾ / м²85Оценка локацииКафе / ресторан, 30 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 44
30 м²3 м22 кВт1Кафе / ресторанСкладБрокер · 100%Подтверждено 3 дня назад