Аренда
915 440 ₾ / мес.28 ₾ / м²
82Оценка локацииОфис, 546 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 55
546 м²3,6 м33 кВт1ОфисАптека
Провер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аптека, 250 м² — Авлабари
თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 64Авлабари
- Подтверждено 1 месяц назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 5
- 250 м²Площадь
- 1 / 8Этаж
- 2,8 мВысота потолка
- 16 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 250 м² в районе Авлабари, подходит под аптека.
Контакт
6 900 ₾ / мес.
27,60 ₾ / м²250 м²
Подтверждено 1 месяц назад
ქმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 250м²
- Этаж
- 1 / 8
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 16кВт
- Высота потолка
- 2,8м
- Ширина фасада
- 8м
- Ширина
- 13,4м
- Глубина
- 18,7м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 1
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
12 337,50 ₾
- Итого в месяц
- 7 650 ₾
- Итого за первый месяц
- 140 850 ₾
- Аренда
- 6 900 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 750 ₾
- Итого в месяц
- 7 650 ₾
- Депозит
- 20 700 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 112 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 140 850 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Аптека здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 27,60 ₾ / м²
- ავლაბარი — среднее
- 26,48 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- აფთიაქი „ორბი“139 м
- აფთიაქი „ალვა“420 м
- 3Транспорт
- მეტროს სადგური272 м
- ავტობუსის გაჩერება327 м
- 2Школы
- საჯარო სკოლა №11186 м
- საბავშვო ბაღი №39153 м
- 2Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „სიტი“190 м
- ოფის-პარკი „პლაზა“361 м
- 4Парковки
- ავტოსადგომი №124225 м
- ავტოსადგომი №22299 м
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №175393 м
- ბანკის ფილიალი №113471 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- სუში-ბარი „ტაკუმი“10 мес.Кафе / ресторан · 10 сентября 2025 — 25 июля 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Модель партнёра
В день
11 699
Пик
18:00 · 1 079 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 26 |
| 01:00 | 14 |
| 02:00 | 14 |
| 03:00 | 13 |
| 04:00 | 27 |
| 05:00 | 56 |
| 06:00 | 122 |
| 07:00 | 324 |
| 08:00 | 618 |
| 09:00 | 726 |
| 10:00 | 606 |
| 11:00 | 737 |
| 12:00 | 992 |
| 13:00 | 798 |
| 14:00 | 718 |
| 15:00 | 719 |
| 16:00 | 847 |
| 17:00 | 915 |
| 18:00 | 1079 |
| 19:00 | 999 |
| 20:00 | 618 |
| 21:00 | 420 |
| 22:00 | 223 |
| 23:00 | 88 |
Оценка локации
84/ 100
Сильнаяქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (66).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან66Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда42 320 ₾ / мес.25 ₾ / м²87Оценка локацииБар, 93 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45
93 м²3,5 м19 кВт2БарАптекаСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда72 310 ₾ / мес.34 ₾ / м²68Оценка локацииАптека, 68 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 48
68 м²4,2 м50 кВт1АптекаПекарняБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Аренда45 350 ₾ / мес.24 ₾ / м²94Оценка локацииАптека, 227 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
227 м²4,3 м24 кВт0АптекаПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда71 880 ₾ / мес.35 ₾ / м²74Оценка локацииАптека, 53 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66
53 м²3,6 м28 кВт1АптекаБарБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
Аренда84 150 ₾ / мес.23 ₾ / м²82Оценка локацииАптека, 182 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 89
182 м²3 м36 кВт1АптекаПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад