Перейти к основному содержимому
lokacia
Войти
АрендаМагазин

Магазин, 91 м² — Самгори

თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 127Самгори

  • 84Оценка локации
  • Подтверждено 4 дня назад
  • Брокер · Комиссия 100%
1 / 6
  • 91 м²
    Площадь
  • -1 / 5
    Этаж
  • 3,6 м
    Высота потолка
  • 53 кВт
    Мощность

Описание

Коммерческое помещение 91 м² в районе Самгори, подходит под магазин.

Контакт

1 440 ₾ / мес.
15,82 ₾ / м²91 м²
Аренда

Подтверждено 4 дня назад

ზქ
ზურაბ ქავთარაძე
Брокерბიზნეს ლოკაცია
Записаться на показОтправить предложение
Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Планировка помещения: 91 м²9,2 м9,9 м91 м²↕ потолок 3,6 м⚡ 53 кВт
Планировка помещения
Площадь
91м²
Этаж
-1 / 5
Депозит
1 мес.
Плата за обслуживание
80 ₾
Коммунальные услуги включены
Нет
Мощность
53кВт
Высота потолка
3,6м
Ширина фасада
4,9м
Ширина
9,2м
Глубина
9,9м
Мокрые точки
4
Парковочные места
2
Доступ 24/7
Да
Витрина
Да
Отдельный вход
Да
Вентиляция
Да
Трёхфазное питание
Нет
Вытяжка
Нет
Природный газ
Нет
Подъезд для грузовиков
Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку
Эффективные расходы в месяц
3 120,08 ₾
Итого в месяц
1 793 ₾
Итого за первый месяц
35 083 ₾
Аренда
1 440 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.)
273 ₾
Плата за обслуживание
80 ₾
Итого в месяц
1 793 ₾
Депозит
1 440 ₾
Отделка (ориентир.)
31 850 ₾
Итого за первый месяц
35 083 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

  • Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
  • 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
  • Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Нужен перевод из жилого в коммерческое

Помещение жилое — для «Магазин» нужен перевод в коммерческое.

Назначение помещения
Жилое назначение
Ограничения
Ограничения не указаны

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району
Дороже на 18%
Это помещение
15,82 ₾ / м²
სამგორი — среднее
13,42 ₾ / м²
  • 0
    Конкуренты

    Ничего не найдено

  • 2
    Транспорт
    • ავტობუსის გაჩერება420 м
    • მეტროს სადგური467 м
  • 0
    Школы

    Ничего не найдено

  • 0
    Бизнес-центры

    Ничего не найдено

  • 0
    Парковки

    Ничего не найдено

  • 1
    Банки
    • ბანკის ფილიალი №148479 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

10 802

Пик

18:00 · 1 038 В час

07011 4010003060912151821
Трафик по часам — Сб
ЧасЛюди
00:0026
01:0013
02:0011
03:0013
04:0026
05:0052
06:00136
07:00318
08:00523
09:00667
10:00576
11:00647
12:00797
13:00915
14:00754
15:00649
16:00753
17:00749
18:001038
19:00874
20:00569
21:00404
22:00223
23:0069

Оценка локации

84/ 100
Сильная

ქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (52).

Из чего складывается оценка

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Вес 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Вес 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან52
    Вес 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Вес 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты
დემო ბანკი A
Кредит на ремонт
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Подать заявку
დემო დაზღვევა
Страхование
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Подать заявку
დემო ლიზინგი
Лизинг
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Подать заявку
Вам может понравиться

Похожие помещения

Смотреть все
  • Аренда
    5
    2 860 ₾ / мес.22 ₾ / м²
    81Оценка локации

    Магазин, 131 м² — Исани

    Исани · თბილისი, ნავთლუღის ქ. 69

    131 м²3,9 м32 кВт1МагазинПоп-ап
    СобственникПодтверждено 11 дней назад
  • Аренда
    3
    1 220 ₾ / мес.16 ₾ / м²
    90Оценка локации

    Магазин, 77 м² — Исани

    Исани · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 68

    77 м²3,3 м50 кВт3МагазинПроизводство
    Брокер · 100%Подтверждено 4 дня назад
  • Аренда
    9
    13 840 ₾ / мес.64 ₾ / м²
    79Оценка локации

    Пекарня, 217 м² — Старый Тбилиси

    Старый Тбилиси · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 70

    217 м²3,8 м25 кВт5ПекарняМагазин
    Провер. собственникПодтверждено 2 дня назад
  • Аренда
    7
    7 570 ₾ / мес.34 ₾ / м²
    90Оценка локации

    Магазин, 222 м² — Авлабари

    Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 41

    222 м²3,8 м15 кВт1Магазин
    Провер. собственникПодтверждено 10 дней назад
  • Аренда
    3
    4 290 ₾ / мес.31 ₾ / м²
    80Оценка локации

    Магазин, 137 м² — Авлабари

    Авлабари · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 24

    137 м²3,7 м47 кВт1Магазин
    Провер. собственникПодтверждено 6 дней назад
  • Аренда
    9
    9 610 ₾ / мес.68 ₾ / м²
    78Оценка локации

    Магазин, 142 м² — Старый Тбилиси

    Старый Тбилиси · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 98

    142 м²3 м55 кВт1Магазин
    Провер. собственникПодтверждено 6 дней назад
1 440 ₾ / мес.
91 м²