Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentBar

Bar space, 149 m² — Didube

თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 22Didube

  • 77Location score
  • Confirmed 11 days ago
  • Owner
1 / 3
  • 149 m²
    Area
  • 1 / 5
    Floor
  • 3.5 m
    Ceiling height
  • 21 kW
    Power

Description

Commercial space of 149 m² in Didube, suitable for bar.

Contact

4,220 ₾ / mo
28.32 ₾ / m²149 m²
For rent

Confirmed 11 days ago

თწ
თამარ წიკლაური
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 149 m²8.4 m17.7 m149 m²↕ ceiling 3.5 m⚡ 21 kW
Floor plan
Area
149m²
Floor
1 / 5
Deposit
1 mo.
Service fee
160 ₾
Utilities included
No
Power
21kW
Ceiling height
3.5m
Facade width
16.8m
Width
8.4m
Depth
17.7m
Wet points
4
Parking spaces
6
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Ventilation
Yes
Truck access
No
Shop window
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
9,160.42 ₾
Monthly total
5,125 ₾
First month total
106,195 ₾
Rent
4,220 ₾
Utilities (est.)
745 ₾
Service fee
160 ₾
Monthly total
5,125 ₾
Deposit
4,220 ₾
Fit-out (est.)
96,850 ₾
First month total
106,195 ₾

Utilities: area × 5 ₾/m² (Bar); fit-out: 650 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Bar is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
37% more expensive
This space
28.32 ₾ / m²
დიდუბე average
20.70 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • მეტროს სადგური439 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №99301 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №51144 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bar.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

10,614

Peak

18:00 · 1,104 Per hour

06161,2320003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0024
01:0011
02:0013
03:0014
04:0021
05:0043
06:00133
07:00271
08:00549
09:00554
10:00615
11:00684
12:00802
13:00849
14:00623
15:00615
16:00629
17:00860
18:001104
19:00906
20:00567
21:00426
22:00223
23:0078

Location score

77/ 100
Strong

ქულა 77/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (33).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი97
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან33
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    490 ₾ / mo15 ₾ / m²
    83Location score

    Bar space, 33 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 107

    33 m²2.6 m9 kW1BarShowroom
    Broker · 50%Confirmed 11 days ago
  • For rent
    5
    4,290 ₾ / mo18 ₾ / m²
    71Location score

    Bar space, 233 m² — Didube

    Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 75

    233 m²3.4 m10 kW1Bar
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    4
    4,640 ₾ / mo23 ₾ / m²
    77Location score

    Bakery space, 203 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 42

    203 m²3.4 m14 kW1BakeryBar
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    6
    8,420 ₾ / mo33 ₾ / m²
    61Location score

    Bar space, 257 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, კოსტავას ქ. 106

    257 m²3.1 m36 kW3Bar
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    4
    14,170 ₾ / mo11 ₾ / m²
    77Location score

    Fitness space, 1310 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 36

    1,310 m²7.6 m219 kW1FitnessBar
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
  • For rent
    7
    3,360 ₾ / mo15 ₾ / m²
    70Location score

    Cafe / restaurant space, 218 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 75

    218 m²3.8 m23 kW1Cafe / restaurantBar
    OwnerConfirmed 13 days ago
4,220 ₾ / mo
149 m²