Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentBarShowroom

Bar space, 33 m² — Gldani

თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 107Gldani

  • 83Location score
  • Confirmed 11 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 8
  • 33 m²
    Area
  • 1 / 9
    Floor
  • 2.6 m
    Ceiling height
  • 9 kW
    Power

Description

Commercial space of 33 m² in Gldani, suitable for bar.

Contact

490 ₾ / mo
14.85 ₾ / m²33 m²
For rent

Confirmed 11 days ago

ნმ
ნანა მაისურაძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 33 m²4.8 m6.9 m33 m²↕ ceiling 2.6 m⚡ 9 kW
Floor plan
Area
33m²
Floor
1 / 9
Deposit
1 mo.
Service fee
70 ₾
Utilities included
No
Power
9kW
Ceiling height
2.6m
Facade width
16m
Width
4.8m
Depth
6.9m
Wet points
6
Parking spaces
5
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Truck access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
1,618.75 ₾
Monthly total
725 ₾
First month total
22,665 ₾
Rent
490 ₾
Utilities (est.)
165 ₾
Service fee
70 ₾
Monthly total
725 ₾
Deposit
490 ₾
Fit-out (est.)
21,450 ₾
First month total
22,665 ₾

Utilities: area × 5 ₾/m² (Bar); fit-out: 650 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use not specified

The owner has not stated the legal use — ask before the viewing.

Legal use
Use not specified
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
14.85 ₾ / m²
გლდანი average
14.16 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. ოფისი „ციფრული ხიდი“24 mo.
    Office · June 11, 2024 — June 22, 2026
  2. ბარი „ნოქტიურნი“43 mo.
    Bar · August 24, 2020 — March 21, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bar.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

21,927

Peak

18:00 · 2,042 Per hour

01,0212,0420003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0045
01:0023
02:0024
03:0022
04:0056
05:00100
06:00265
07:00644
08:00978
09:001377
10:001262
11:001432
12:001575
13:001462
14:001307
15:001380
16:001451
17:001820
18:002042
19:001875
20:001377
21:00849
22:00425
23:00136

Location score

83/ 100
Strong

ქულა 83/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან65
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    3
    4,220 ₾ / mo28 ₾ / m²
    77Location score

    Bar space, 149 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 22

    149 m²3.5 m21 kW1Bar
    OwnerConfirmed 11 days ago
  • For rent
    7
    3,360 ₾ / mo15 ₾ / m²
    70Location score

    Cafe / restaurant space, 218 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 75

    218 m²3.8 m23 kW1Cafe / restaurantBar
    OwnerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    4
    4,640 ₾ / mo23 ₾ / m²
    77Location score

    Bakery space, 203 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 42

    203 m²3.4 m14 kW1BakeryBar
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    5
    4,290 ₾ / mo18 ₾ / m²
    71Location score

    Bar space, 233 m² — Didube

    Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 75

    233 m²3.4 m10 kW1Bar
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    6
    8,420 ₾ / mo33 ₾ / m²
    61Location score

    Bar space, 257 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, კოსტავას ქ. 106

    257 m²3.1 m36 kW3Bar
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    4
    14,170 ₾ / mo11 ₾ / m²
    77Location score

    Fitness space, 1310 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 36

    1,310 m²7.6 m219 kW1FitnessBar
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
490 ₾ / mo
33 m²