Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentBar

Bar space, 58 m² — Sololaki

თბილისი, ლეონიძის ქ. 142Sololaki

  • 88Location score
  • Confirmed 3 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 6
  • 58 m²
    Area
  • 1 / 13
    Floor
  • 3 m
    Ceiling height
  • 57 kW
    Power

Description

Commercial space of 58 m² in Sololaki, suitable for bar.

Contact

2,480 ₾ / mo
42.76 ₾ / m²58 m²
For rent

Confirmed 3 days ago

ლკ
ლაშა კაპანაძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 58 m²7.3 m7.9 m58 m²↕ ceiling 3 m⚡ 57 kW
Floor plan
Area
58m²
Floor
1 / 13
Deposit
1 mo.
Service fee
280 ₾
Utilities included
No
Power
57kW
Ceiling height
3m
Facade width
12.9m
Width
7.3m
Depth
7.9m
Wet points
2
Parking spaces
3
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Truck access
No
Shop window
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
4,620.83 ₾
Monthly total
3,050 ₾
First month total
43,230 ₾
Rent
2,480 ₾
Utilities (est.)
290 ₾
Service fee
280 ₾
Monthly total
3,050 ₾
Deposit
2,480 ₾
Fit-out (est.)
37,700 ₾
First month total
43,230 ₾

Utilities: area × 5 ₾/m² (Bar); fit-out: 650 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Bar is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
42.76 ₾ / m²
სოლოლაკი average
45.46 ₾ / m²
  • 3
    Competitors
    • კოკტეილ-ბარი „ქვევრი“328 m
    • პაბი „ალვა“357 m
  • 7
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება143 m
    • ავტობუსის გაჩერება209 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „პლაზა“417 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №34359 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №120277 m

Space history

Who operated here before.

  1. საცხობი „პური და მარილი“11 mo.
    Bakery · October 27, 2025 — September 6, 2026
  2. ბარი „ნოქტიურნი“18 mo.
    Bar · March 18, 2024 — September 29, 2025
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bar.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

18,018

Peak

18:00 · 1,644 Per hour

09351,8700003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0043
01:0021
02:0021
03:0021
04:0042
05:0084
06:00211
07:00526
08:00945
09:001047
10:001003
11:001147
12:001457
13:001350
14:001140
15:001076
16:001197
17:001483
18:001644
19:001436
20:001023
21:00653
22:00326
23:00122

Location score

88/ 100
Strong

ქულა 88/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (64).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან76
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    7
    1,880 ₾ / mo35 ₾ / m²
    74Location score

    Pharmacy space, 53 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66

    53 m²3.6 m28 kW1PharmacyBar
    Broker · 100%Confirmed 14 days ago
  • For rent
    8
    4,950 ₾ / mo29 ₾ / m²
    88Location score

    Bar space, 168 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 56

    168 m²3.5 m15 kW1Bar
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    6
    2,430 ₾ / mo16 ₾ / m²
    94Location score

    Showroom space, 156 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 82

    156 m²5.7 m133 kW2ShowroomBar
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    5
    5,680 ₾ / mo42 ₾ / m²
    84Location score

    Bar space, 136 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 27

    136 m²3.7 m24 kW0Bar
    OwnerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    9
    1,440 ₾ / mo25 ₾ / m²
    93Location score

    Bar space, 58 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 33

    58 m²3.3 m37 kW1BarOffice
    OwnerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    3
    6,370 ₾ / mo39 ₾ / m²
    83Location score

    Bar space, 163 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 36

    163 m²4.3 m38 kW1BarCoworking
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
2,480 ₾ / mo
58 m²