Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentCoworkingWarehouse

Coworking space, 99 m² — Gldani

თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 51Gldani

  • 81Location score
  • Confirmed 8 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 4
  • 99 m²
    Area
  • 1 / 15
    Floor
  • 4.3 m
    Ceiling height
  • 59 kW
    Power

Description

Commercial space of 99 m² in Gldani, suitable for coworking.

Contact

1,300 ₾ / mo
13.13 ₾ / m²99 m²
For rent

Confirmed 8 days ago

აჯ
ანა ჯავახიშვილი
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 99 m²6 m16.5 m99 m²↕ ceiling 4.3 m⚡ 59 kW
Floor plan
Area
99m²
Floor
1 / 15
Deposit
3 mo.
Utilities included
Yes
Power
59kW
Ceiling height
4.3m
Facade width
12.6m
Width
6m
Depth
16.5m
Wet points
2
Parking spaces
6
Exhaust hood
Yes
Three-phase power
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
2,950 ₾
Monthly total
1,300 ₾
First month total
44,800 ₾
Rent
1,300 ₾
Utilities (est.)
Included in price
Monthly total
1,300 ₾
Deposit
3,900 ₾
Fit-out (est.)
39,600 ₾
First month total
44,800 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Coworking); fit-out: 400 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Coworking is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
13% more expensive
This space
13.13 ₾ / m²
გლდანი average
11.57 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • მეტროს სადგური114 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Coworking.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

11,499

Peak

12:00 · 1,070 Per hour

06381,2750003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0026
01:0012
02:0014
03:0014
04:0030
05:0052
06:00126
07:00322
08:00579
09:00751
10:00586
11:00782
12:001070
13:00941
14:00671
15:00641
16:00715
17:00898
18:001051
19:00845
20:00704
21:00382
22:00195
23:0092

Location score

81/ 100
Strong

ქულა 81/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი93
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან57
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    3
    1,840 ₾ / mo15 ₾ / m²
    85Location score

    Retail space, 122 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 50

    122 m²3.7 m28 kW1RetailCoworking
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    4
    9,970 ₾ / mo18 ₾ / m²
    54Location score

    Coworking space, 554 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 142

    554 m²3.6 m23 kW1Coworking
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    5
    3,400 ₾ / mo21 ₾ / m²
    64Location score

    Coworking space, 159 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134

    159 m²3.7 m31 kW1CoworkingEducation
    Broker · 50%Confirmed 13 days ago
  • For rent
    5
    8,630 ₾ / mo23 ₾ / m²
    75Location score

    Coworking space, 379 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 52

    379 m²3.8 m19 kW1CoworkingPop-up
    Verified ownerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    4
    2,680 ₾ / mo26 ₾ / m²
    72Location score

    Retail space, 104 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24

    104 m²4.3 m57 kW1RetailCoworking
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    5
    1,520 ₾ / mo23 ₾ / m²
    79Location score

    Coworking space, 65 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 141

    65 m²2.8 m38 kW2Coworking
    Broker · 100%Confirmed 13 days ago
1,300 ₾ / mo
99 m²