For rent
68,880 ₾ / mo8 ₾ / m²
88Location scoreFitness space, 1171 m² — Krtsanisi
Krtsanisi · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 148
1,171 m²8 m156 kW5FitnessBeauty salon
OwnerConfirmed 12 days ago
- Confirmed 26 days ago
- Verified
1 / 7
- 188 m²Area
- 1 / 15Floor
- 9.4 mCeiling height
- 98 kWPower
Description
Commercial space of 188 m² in Krtsanisi, suitable for fitness.
Contact
1,160 ₾ / mo
6.17 ₾ / m²188 m²
Confirmed 26 days ago
თწ
Messageთამარ წიკლაური
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 188m²
- Floor
- 1 / 15
- Deposit
- 3 mo.
- Service fee
- 60 ₾
- Utilities included
- No
- Power
- 98kW
- Ceiling height
- 9.4m
- Facade width
- 32.4m
- Width
- 12.6m
- Depth
- 14.9m
- Wet points
- 1
- Gate width
- 5.3m
- Parking spaces
- 24
- Three-phase power
- Yes
- Exhaust hood
- Yes
- Truck access
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Natural gas
- No
- 24/7 access
- No
- Shop window
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
5,497 ₾
- Monthly total
- 1,972 ₾
- First month total
- 90,052 ₾
- Rent
- 1,160 ₾
- Utilities (est.)
- 752 ₾
- Service fee
- 60 ₾
- Monthly total
- 1,972 ₾
- Deposit
- 3,480 ₾
- Fit-out (est.)
- 84,600 ₾
- First month total
- 90,052 ₾
Utilities: area × 4 ₾/m² (Fitness); fit-out: 450 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Fitness is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- 1 restrictions
- Needs building association consent
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
58% cheaper
- This space
- 6.17 ₾ / m²
- კრწანისი average
- 14.58 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 1Transport
- მეტროს სადგური452 m
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 1Parking
- ავტოსადგომი №130390 m
- 0Banks
Nothing found
Space history
Who operated here before.
- აფთიაქი „სიცოცხლე“12 mo.Pharmacy · July 18, 2025 — July 28, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Fitness.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Partner model
Per day
9,651
Peak
19:00 · 830 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 23 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 10 |
| 03:00 | 12 |
| 04:00 | 23 |
| 05:00 | 44 |
| 06:00 | 104 |
| 07:00 | 300 |
| 08:00 | 515 |
| 09:00 | 544 |
| 10:00 | 495 |
| 11:00 | 658 |
| 12:00 | 798 |
| 13:00 | 704 |
| 14:00 | 565 |
| 15:00 | 619 |
| 16:00 | 658 |
| 17:00 | 777 |
| 18:00 | 818 |
| 19:00 | 830 |
| 20:00 | 565 |
| 21:00 | 344 |
| 22:00 | 163 |
| 23:00 | 71 |
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent43,480 ₾ / mo53 ₾ / m²84Location scoreRetail space, 66 m² — Old Tbilisi
Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 93
66 m²2.8 m10 kW1RetailFitnessVerified ownerConfirmed 7 days ago
For rent65,060 ₾ / mo14 ₾ / m²85Location scoreFitness space, 367 m² — Avlabari
Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132
367 m²4.1 m55 kW2FitnessCoworkingBroker · 50%Confirmed 5 days ago
VIPFor rent716,450 ₾ / mo13 ₾ / m²98Location scoreFitness space, 1296 m² — Avlabari
Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 2
1,296 m²6.1 m36 kW1FitnessBroker · 50%Confirmed 8 days ago
For rent823,200 ₾ / mo20 ₾ / m²96Location scoreFitness space, 1153 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135
1,153 m²6.5 m236 kW-1FitnessClinicBroker · 50%Confirmed 12 days ago
For rent325,490 ₾ / mo16 ₾ / m²77Location scoreFitness space, 1571 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 15
1,571 m²9.7 m106 kW1FitnessBroker · 50%Confirmed 3 days ago